¡Plaza comercial en renta en Mirador!

INTERNAL KEY: AOLRGDMIRADOR5

Commercial plaza for rent in Mirador!
Available space in a commercially successful plaza located on the main corridor of Prolongación Constituyentes. Share location with highly attractive businesses such as emergency areas, dentists, gyms, and well-known consumer brands. The perfect option to ensure the exposure of your business in one of the most dynamic commercial thoroughfares.

General features:
-Surface: 50 m2
-Location: Ground Floor (excellent exposure and easy access).
-Facade: Complete exterior framing installed.
-Finishes: Ceramic floor already laid.
-Has hydro-sanitary preparations ready for the connection of a toilet (does not include the toilet bowl and sink).
-Equipped with conduits and built-in boxes; delivered without wiring so you can adjust the electrical load according to the specific needs of your business.

Rental conditions:
- Minimum 2-year contract
- 2 months of rent in advance + VAT
- 1 deposit as a guarantee without VAT
- A legal policy with a guarantor with a property free of encumbrance in Querétaro is required, and promissory notes must be signed.

Rent price with maintenance and VAT: $28,814.40

*The maintenance cost is 15% of the rent value + VAT
*Availability and conditions are subject to change without prior notice.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document.CLAVE INTERNA: AOLRGDMIRADOR5

¡Plaza comercial en renta en Mirador!
Local disponible en plaza comercial con éxito probado sobre el corredor principal de Prolongación Constituyentes. Comparta ubicación con negocios de gran atractivo como áreas de emergencias, dentistas, gimnasios y reconocidas marcas de consumo. La opción perfecta para garantizar la exposición de su negocio en una de las vialidades con mayor dinamismo comercial.

Características generales:
-Superficie: 50 m2
-Ubicación: Planta Baja (excelente exposición y fácil acceso).
-Fachada: Cancelaría exterior completa instalada.
-Acabados: Piso cerámico ya colocado.
-Cuenta con las preparaciones hidro-sanitarias listas para la conexión de un sanitario (no incluye la pieza de la taza de baño y lavabo).
-Equipado con canalizaciones y cajas empotradas; se entrega sin cableado para que pueda adecuar la carga eléctrica según las necesidades específicas de su giro.

Condiciones de renta:
- 2 años de contrato mínimo
- 2 meses de renta adelantados + IVA
- 1 depósito en garantía sin IVA
-Se solicita póliza jurídica con fiador con bien inmueble libre de gravamen en Querétaro y firman pagarés

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $28,814.40

*El costo de mantenimiento es de 15% del valor de la renta + IVA
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.