Sale of commercial plaza with good location in MetepecVenta de Plaza comercial con buena ubicación en Metepec

🏢✨ Excellent investment opportunity in Metepec! ✨🏢

Discover this spectacular shopping plaza located on Av. Adolfo López Mateos, in the Agrícola Lázaro Cárdenas neighborhood, one of the areas with great flow and commercial growth.

📍 Land: 398 m²
📐 Construction: 475 m²

The plaza has:
✅ 10 commercial premises
✅ 6 parking spaces
✅ 2 stationary tanks
✅ General restrooms for men and women on the ground floor
✅ Premises on the upper floor with private bathroom

🌟 Premise 9 stands out for its spaciousness and functionality:
✔ Full bathroom
✔ Half bathroom
✔ Kitchen
✔ Terrace

Additionally, there is the possibility of converting this space into 4 additional premises with the corresponding permits, further increasing its profitability potential.

🔹 Land use:
• Ground floor: general commerce
• Upper floor: specialized commerce

Ideal for investors or brands looking for a strategic location and great commercial potential.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice* The costs and taxes of deed registration and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.🏢✨ ¡Excelente oportunidad de inversión en Metepec! ✨🏢

Descubre esta espectacular plaza comercial ubicada sobre Av. Adolfo López Mateos, en la colonia Agrícola Lázaro Cárdenas, una de las zonas con gran flujo y crecimiento comercial.

📍 Terreno: 398 m²
📐 Construcción: 475 m²

La plaza cuenta con:
✅ 10 locales comerciales
✅ 6 espacios de estacionamiento
✅ 2 tanques estacionarios
✅ Baños generales para hombres y mujeres en planta baja
✅ Locales en planta alta con baño privado

🌟 El Local 9 destaca por su amplitud y funcionalidad:
✔ Baño completo
✔ Medio baño
✔ Cocina
✔ Terraza

Además, existe la posibilidad de convertir este espacio en 4 locales adicionales con los permisos correspondientes, aumentando aún más su potencial de rentabilidad.

🔹 Uso de suelo:
• Planta baja: comercio en general
• Planta alta: comercio especializado

Ideal para inversionistas o marcas que buscan una ubicación estratégica y gran potencial comercial.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.*