[BCL-345]
Attention investors and entrepreneurs! We present an exceptional opportunity to acquire or rent an impressive commercial building located in the heart of Cuernavaca Centro, Morelos. With a strategic location, this property is ready to boost your success, ensuring a high flow of people and easy access to public transport.

Built in 2010 and in excellent condition, this building has a land area of 1,800 m² and a generous construction of 5,851 m² distributed over four levels. Its west orientation allows for optimal natural light entry during the day.

Intelligent Distribution for Maximum Functionality:

-Basement: A large covered parking area with capacity for 54 cars, with direct access via ramp, stairs, and elevator. It has its own electrical substation.
-Ground Floor: A spacious general area for commercial use, ideal for merchandise counter, showroom, cash areas, and storage.
-First Level: Dedicated to the administrative area, with flexible spaces for offices, cubicles, elevator, stairs, and a comfortable restroom core.
-Second Level: Perfect complement for operations, with archive, additional administrative area, a practical dining room, elevator, stairs, and another restroom core.
-Key Services:
The property has a cistern to ensure water supply, escalators from Ground Floor to First Level, and an elevator that facilitates access to all levels, enhancing the experience for clients and staff.

The cost of the monthly rental option is $750,000.00 MXN, with the possibility of negotiation to adapt to your needs. This building represents a strategic investment for companies looking to expand or establish a solid presence in one of the most important cities in Mexico.

Real Estate Advisors, we share commission! Don’t miss this extraordinary opportunity to invest or establish your business in Cuernavaca.[BCL-345]
¡Atención inversionistas y empresarios! Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir o rentar un imponente edificio comercial ubicado en el corazón de Cuernavaca Centro, Morelos. Con una ubicación estratégica, esta propiedad está lista para impulsar tu éxito, asegurando un alto flujo de personas y fácil acceso a transporte público.

Construido en 2010 y en excelente estado de conservación, este edificio cuenta con una superficie de terreno de 1,800 m² y una generosa construcción de 5,851 m² distribuidos en cuatro niveles. Su orientación oeste permite una óptima entrada de luz natural durante el día.

Distribución Inteligente para Máxima Funcionalidad:

-Planta Sótano: Un amplio estacionamiento cubierto con capacidad para 54 automóviles, con acceso directo por rampa, escaleras y elevador. Cuenta con una subestación eléctrica propia.
-Planta Baja: Una espaciosa área general de uso comercial, ideal para mostrador de mercancía, showroom, áreas de cajas y almacén.
-Primer Nivel: Dedicado al área administrativa, con espacios flexibles para oficinas, cubículos, elevador, escaleras y un cómodo núcleo de baños.
-Segundo Nivel: Complemento perfecto para la operación, con archivo, área administrativa adicional, un práctico comedor, elevador, escaleras y otro núcleo de baños.
-Servicios Clave:
La propiedad cuenta con una cisterna para garantizar el abastecimiento de agua, escaleras eléctricas de PB-N1 y un elevador que facilita el acceso a todos los niveles, mejorando la experiencia de clientes y personal.

El costo de la opción de renta mensual es de $750,000.00 MXN, con posibilidad de negociación para adaptarnos a tus necesidades. Este edificio representa una inversión estratégica para empresas que buscan expandirse o establecer una presencia sólida en una de las ciudades más importantes de México.

¡Asesores Inmobiliarios, compartimos comisión! No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de invertir o establecer tu negocio en Cuernavaca.