GROUND FLOOR IN TAKIN BUILDING
Level PB: (Southwest Side)

📏SURFACE AREA: 245.72 m2

💲COSTS:
- Rent: 25 USD + VAT per M2
- Maintenance Fee

FEATURES:
- Ready offices
- Office space already adapted
- Outdoor parking and covered parking

⚙️EQUIPMENT:
- Air conditioning system that works with chilled water recirculation pumps.
- 2 Schindler elevators with a capacity for 10 passengers or 1,000 kg (each)
- Water supply: Tank with a capacity of 420 m3, drainage and water treatment through a wastewater treatment plant.
- Electricity and Central Air Conditioning
- Security and Surveillance: CCTV and Alarm and Smoke Detection System

✍️What does the Maintenance Fee include?
- Reception service in the lobby.
- Cleaning of common areas, including bathrooms.
- Closed-circuit TV in common areas.
- Maintenance of roads, common areas, gardening, and parking.
- Monthly fumigation in the leased space and in common areas.
- Garbage collection.
- Supply of municipal water.
- Surveillance of the Corporate Park and the building 24 hours.

FOR INQUIRIES AND VISITS:
📞CELL:9381563956
📞CELL: 938 1517923
📧EMAIL: cdgbuildings@gmail.com
🌐WEB: www.inmobiliariacdg.com
CDG BUILDINGS REAL ESTATE AND CONSTRUCTION.PLANTA BAJA EN EDIFICIO TAKIN
Nivel PB: (Lado Suroeste)

📏SUPERFICIE: 245.72 m2

💲COSTOS:
- Renta: 25 USD + IVA por M2
- Cuota de Mantenimiento

CARACTERÍSTICAS:
-Oficinas listas
-Espacio de oficinas ya adecuadas
-Estacionamiento exterior y estacionamiento techado

⚙️EQUIPAMIENTO:
-Sistema de aire acondicionado que funciona con bombas recirculadoras de agua helada.
-2 Elevadores marca Schindler con capacidad para 10 pasajeros o 1,000 kg (cada uno)
-Suministro de agua: Cisterna con capacidad de 420 m3, drenaje y tratamiento de agua mediante planta para aguas residuales.
-Electricidad y Aire Acondicionado Central
-Seguridad y Vigilancia: CCTV y Sistema de alarma y deteción de humo

✍️¿Qué incluye la Cuota de Mantenimiento?
-Servicio de recepción en lobby.
-Limpieza de áreas comunes, incluyendo baños.
-Circuito cerrado de TV en áreas comunes.
-Mantenimiento de vialidades, áreas comunes, jardinería y estacionamiento.
-Fumigación mensual en el espacio arrendado y en áreas comunes.
-Recolección de basura.
-Suministro de agua municipal.
-Vigilancia del Parque Corporativo y del edificio 24 horas.

PARA INFORMES Y VISITAS:
📞CEL:9381563956
📞CEL: 938 1517923
📧CORREO: cdgbuildings@gmail.com
🌐WEB: www.inmobiliariacdg.com
CDG BUILDINGS INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA.