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🏡 NEW HOUSE FOR SALE – PLAN DE AYALA SUR

📍 Located in Plan de Ayala Sur, very close to the commercial area of Tuxtla Gutiérrez. Excellent option to live comfortably with easy access to all services.

💰 Price: $2,350,000 MXN
📐 Land: 6 x 15 (90 m²)
🏗 Construction: 130 m²

Modern, functional, and ready to move in ✨

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🏠 Distribution

🔹 Ground Floor

• Garage for one car with gate and wrought iron door 🚗
• Area for a garden 🌿
• 5,000-liter cistern with a 1.5 HP submersible pump
• Study area
• Living room and dining room in open concept 🛋️
• Kitchen with breakfast bar and 4-burner electric stove 🍽️
• Half bathroom
• Small storage room with aluminum door
• Service patio with marine ladder
• Laundry area with granite sink

🔹 Upper Floor

• Master bedroom with full bathroom and enclosure 🚿
• 2 secondary bedrooms
• 1 shared full bathroom with enclosure

✨ Included equipment

✅ Waterproofed roof
✅ Rotoplas tank of 1,100 liters
✅ Well-distributed spaces
✅ Excellent location near commercial area

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📍 Ubicada en Plan de Ayala Sur, muy cerca de la zona comercial de Tuxtla Gutiérrez.
Excelente opción para vivir con comodidad y fácil acceso a todos los servicios.

💰 Precio: $2,350,000 MXN
📐 Terreno: 6 x 15 (90 m²)
🏗 Construcción: 130 m²

Moderna, funcional y lista para estrenar ✨

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🏠 Distribución

🔹 Planta Baja

• Cochera para un auto con portón y puerta de herrería 🚗
• Área para jardinera 🌿
• Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible de 1.5 HP
• Área para estudio
• Sala y comedor en concepto abierto 🛋️
• Cocina con barra desayunadora y parrilla eléctrica de 4 quemadores 🍽️
• Medio baño
• Pequeña bodega con puerta de aluminio
• Patio de servicio con escalera marina
• Área de lavado con lavadero de granito

🔹 Planta Alta

• Recámara principal con baño completo y cancelería 🚿
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo compartido con cancelería

✨ Equipamiento incluido

✅ Techo impermeabilizado
✅ Tinaco Rotoplas de 1,100 litros
✅ Espacios bien distribuidos
✅ Excelente ubicación cerca de zona comercial

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para estrenar casa en una zona con alta demanda.