Pius XPío X

Are you looking for a warehouse in Monterrey without straying far from the city?

Located in Col. Pío X, just minutes from the Center and with immediate access to Main Avenues (Morones Prieto / Constitución). Forget about distant industrial parks and keep your operations, offices, and deliveries in the heart of the metropolitan area.

Extraordinary operational property of 531 M2 of construction on a 252 M2 lot, designed for companies that require maximum logistical efficiency and corporate presence in Monterrey.

Its distribution over 3 levels optimizes every square meter: a high-ceiling basement (4.70 m) for heavy storage, a commercial ground floor with a double-height showroom, a ramp for trailers, and a loading dock, and an executive area on the upper floor equipped with private offices, kitchenette, archive, and safe. A comprehensive solution, finished and ready to operate in a location with unbeatable connectivity.

?? DISTRIBUTION BY LEVELS
1. Basement ? Storage Warehouse 202M2. Nave with a completely free area for storage. Great free height of 4.70 M ideal for vertical shelving or high-volume inventory. Direct access via service stairs.
2. Ground Floor ? Commercial Area, Sales, and Loading 210.56M2.
-Operation and Maneuvers: Front equipped with a ramp for trailer access and loading/unloading dock.
-Exhibition: Module with a double-height area for customer service or showroom.
-Customer Service: Private module VIA:122458¿Buscas bodega en Monterrey sin alejarte de la ciudad? ?"

Ubicada en Col. Pío X, a minutos del Centro y con salida inmediata a Avenidas Principales (Morones Prieto / Constitución). Olvídate de los parques industriales lejanos y mantén tu operación, oficinas y entregas en el corazón del área metropolitana.

Extraordinaria propiedad operativa de 531 M2 de
construcción sobre un terreno de 252 M2, diseñada para empresas que requieren máxima eficiencia logística y presencia corporativa en Monterrey.

Su distribución en 3 niveles optimiza cada metro cuadrado: un sótano de gran altura (4.70 m) para almacenamiento pesado, una planta baja comercial con showroom a doble altura, rampa para tráiler y andén de carga, y un área ejecutiva en planta alta equipada con privados, cocineta, archivo y caja fuerte. Una solución integral, terminada y lista para operar en una ubicación con conectividad inmejorable.

?? DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
1. Sótano ? Bodega de Almacenamiento 202M2 .Nave con área totalmente libre para almacenaje.Gran altura libre de 4.70 M ideal para estantería vertical o inventario de alto volumen.Acceso directo por escaleras de servicio.
2. Planta Baja ? Área Comercial, Ventas y Carga 210.56M2.
-Operación y Maniobras: Frente equipado con rampa de acceso para tráiler y andén de carga/descarga.
-Exhibición: Módulo con área a Doble Altura para atención al cliente o showroom.
-Atención a Clientes: Módulo priva Id VÍA:122458