Penthouse for Sale with Private Roof Garden 😍 exterior, super well located in the Benito Juárez Delegation with excellent natural lighting and functional distribution.

-Surface:
60.82 m² livable ✅
2.92 m² balcony
27.49 m² private roof garden
Approx. 10m² storage room.
15 m² large parking space, fixed and independent.
More than 100m² total.

-Features:
*2 bedrooms with closets
*2 full bathrooms
*Floor 2 and 3 (last)
*Private Roof Garden
*Bright living-dining room
*Fully equipped kitchen in excellent condition with granite (marble) countertop.
*Laundry area with sink and boiler.
*Balcony almost 3m²
*1 privileged parking space (FIXED AND INDEPENDENT).
*Includes a storage room (one of the largest of the 25 apartments in the building).
*Only 7 years old.

-Amenities:
✅Multipurpose room
✅Common patio for Events
✅Elevator
✅Lobby- Reception
✅Common Roof Garden with sink and grill

-Location: 📍PORTALES AREA
Excellent location just steps from Calzada de Tlalpan and central axis, between Nativitas Metro and Portales. Area with a wide range of services, transport, banks, shops, and plazas.

🆗 The apartment is in very good condition, with well-maintained finishes in floors, kitchen, and carpentry, bathrooms, etc.

💰We accept or process your credit, calculate your monthly payment and down payment to your measure, ask without obligation.Departamento en Venta tipo PentHouse con Roof Garden Privado 😍exterior, super ubicado en la Delegación Benito Juárez con excelente iluminación natural y distribución funcional.

-Superficie:
60.82 m² habitables ✅
2.92 m² de balcón
27.49 m² de roof garden privado
10m2 de Bodega aprox.
15 m2 de Cajón de estacionamiento grande, Fijo e independiente.
más de 100m2 totales.

-Características:
*2 recámaras con clósets
*2 baños completos
*Piso 2 y 3 (último)
*Roof Garden Privado
*Estancia sala-comedor iluminado
*Cocina integral Equipada en excelente estado con barra de granito (mármol).
*Área de lavado con lavadero y boiler.
*Balcón casi 3m2
*1 cajón de estacionamiento privilegiado (FIJO E INDEPENDIENTE).
*Incluye una bodega (de las más grandes de los 25 departamentos que tiene el edificio).
* solo 7 años de antigüedad.

-Amenidades:
✅Salón de usos múltiples
✅Patio común para Eventos
✅Elevador
✅Lobby- Recepción
✅Roof Garden Común con Tarja y asador

-Ubicación: 📍ZONA DE PORTALES
Excelente ubicación a unos pasos de Calzada de Tlalpan, y eje central, entre Metro Nativitas y Portales. Zona con amplia oferta de servicios, transporte , bancos , comercios y plazas

🆗 El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados bien cuidados en pisos, cocina y carpintería, baños etc.

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