🌳 PH Exterior of 81 m² with Balcony and View of Parque Clemente Orozco – Ciudad de los Deportes 🌳

Located in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City, this PH combines modernity, comfort, and an unbeatable location.

The Ciudad de los Deportes neighborhood, conceived in the 1940s as a visionary urban project, is characterized by its tree-lined streets, parks, and the iconic Estadio Azul and Plaza de Toros México, which still mark the identity of the area. Today, it retains its residential atmosphere while offering great connectivity with the rest of the city.

✨ The apartment:
With 81 m², this outdoor space was designed to take advantage of natural light and views:

Spacious living-dining room with floor-to-ceiling windows and access to an outdoor balcony with a direct view of Parque Clemente Orozco, an urban oasis for those who enjoy green areas.

Closed, modern, and functional kitchen.

Architectural lattice that stylishly separates the living area from the bedroom, providing privacy without losing spaciousness.

Bright and ventilated master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom, plus a half bathroom for guests.

Versatile study, ideal for a home office, TV room, or creative space.

Common roof garden, with green details for relaxing, organizing meetings, or simply enjoying the outdoors.

Coworking space to work in a noise-free, independent, and comfortable environment.

Bathrooms on the roof for the convenience of your guests and meetings.

✨ Extras that make the difference:

Modern and high-quality finishes.

Security surveillance and electric gate for your safety.

Closed circuit with biometric access.

Covered parking.

🚲 Mobility and connectivity:
The location is ideal for getting around the city:

Proximity to Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, and Eje 6.

Nearby Metro and Metrobús stations.

Ecobicis in the area for practical and sustainable mobility.

Surrounded by restaurants, cafes, shopping centers, and services.

A modern space with history, designed for couples or families looking to live surrounded by green areas and with everything within reach. SCHEDULE YOUR VISIT !!!!🌳 PH Exterior de 81 m² con Balcón y Vista al Parque Clemente Orozco – Ciudad de los Deportes 🌳

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México, este ph combina modernidad, comodidad y una ubicación inmejorable.

La Colonia Ciudad de los Deportes, concebida en los años 40 como un proyecto urbanístico visionario, se caracteriza por sus calles arboladas, parques y el icónico Estadio Azul y la Plaza de Toros México, que aún marcan la identidad de la zona. Hoy en día, conserva su ambiente residencial mientras ofrece una gran conectividad con el resto de la ciudad.

✨ El departamento:
Con 81 m², este espacio exterior fue diseñado para aprovechar la luz natural y las vistas:

Sala–comedor amplia con ventanales de piso a techo y acceso a un balcón exterior con vista directa al Parque Clemente Orozco, un oasis urbano para quienes disfrutan de áreas verdes.

Cocina cerrada, moderna y funcional.

Celosía arquitectónica que separa con estilo la estancia de la recámara, brindando privacidad sin perder amplitud.

Recámara principal luminosa y ventilada con vestidor y baño completo y medio baño de visitas.

Estudio versátil, ideal para home office, sala de TV o espacio creativo.

Roof garden comun , con detalles verdes para relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del aire libre.

Espacio de coworking para poder trabajar en un espacio libre de ruido e independiente y comodo.

Baños en el roof para mayor comodiad de tus invitados y reuniones.

✨ Extras que hacen la diferencia:

Acabados modernos y de gran calidad.

Vigilancia y portón eléctrico para tu seguridad.

Circuito cerrado con acceso biometico

Estacionamiento techado.

🚲 Movilidad y conectividad:
La ubicación es ideal para moverse por la ciudad:

Cercanía a Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 6.

Estaciones de Metro y Metrobús cercanas.

Ecobicis en la zona para una movilidad práctica y sustentable.

Rodeado de restaurantes, cafés, centros comerciales y servicios.

Un espacio moderno con historia, diseñado para parejas o familias que buscan vivir rodeados de áreas verdes y con todo al alcance. AGENDA TU VISITA !!!!