Imagine waking up in the heart of Polanco with a privileged view and a space designed exclusively for you? This is your opportunity.

We present this spectacular penthouse in raw construction with amenities such as a roof garden, personal touch, and the chance to create the residence you have always desired. With a surface area of [insert approximate m²], this PH includes:

· 2 bedrooms with the possibility of expansion or layout to your liking.
· 2 full bathrooms and 1 half bathroom, with installations ready for you to choose the luxury finishes you prefer.
· Living room, dining room, and kitchen area integrated in an open concept, ideal for hosting and enjoying.
· Private terraces with potential for vertical garden, bar, or reading nook.

Why choose this PH?

· Unbeatable location: In the most exclusive area of Polanco, close to world-class restaurants, boutiques, parks, and the best roads.
· Total design freedom: From wall layout to materials, lighting, and finishes, you decide every detail.
· Appreciation potential: Once the construction is finished, the value of your property will multiply.
· Privacy and security: Building with controlled access, few neighbors, and amenities such as a roof garden, gym, or 24/7 security.

Internal code: ERSAAG2339

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider closing costs or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, layouts, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors for updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.¿Imaginas despertar en el corazón de Polanco con una vista privilegiada y un espacio diseñado exclusivamente para ti? Esta es tu oportunidad.

Presentamos este espectacular penthouse en obra negraamenities como roof garden toque personal y crees la residencia que siempre has deseado. Con una superficie de [insertar m² aproximados], este PH cuenta con:

· 2 recámaras con posibilidad de ampliación o distribución a tu gusto.
· 2 baños completos y 1 medio baño, con instalaciones listas para que elijas los acabados de lujo que prefieras.
· Área de sala, comedor y cocina integrada en un concepto abierto, ideal para recibir y disfrutar.
· Terrazas privadas con potencial para jardín vertical, bar o rincón de lectura.

¿Por qué elegir este PH?

· Ubicación inmejorable: En la zona más exclusiva de Polanco, cerca de restaurantes de talla mundial, boutiques, parques y las mejores vialidades.
· Libertad total de diseño: Desde la distribución de muros hasta los materiales, iluminación y acabados, tú decides cada detalle.
· Potencial de plusvalía: Al terminar la obra, el valor de tu propiedad se multiplicará.
· Privacidad y seguridad: Edificio con acceso controlado, pocos vecinos y amenities como roof garden, gimnasio o vigilancia 24/7

Código interno: ERSAAG2339

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.