Penthouse for Sale with Panoramic Views – Golden Zone / River Zone

An exclusive home in a strategic location, surrounded by shops, services, and just 10 minutes from the San Ysidro Gate.

If you are looking for a quiet place without giving up the comfort of being connected to shopping malls, banks, restaurants, and stores, this Penthouse is the ideal option. Located in one of the most valuable areas of Tijuana, you will enjoy spectacular views towards River Zone and Chapultepec.

Penthouse Features
Total area: 170 m²
Interior Distribution
• 3 bedrooms:
o Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
o Two secondary bedrooms with closet.
• 1 full bathroom for secondary bedrooms and guests.
• Spacious living room with excellent lighting.
• Terrace with glass railing.
• Dining room with space for a large table.
• Functional and modern integral kitchen.
• 3 exclusive parking spaces.

Ideal for those seeking exclusivity and connectivity. Live in a penthouse that combines spaciousness, design, and a privileged location. Perfect for those who desire comfort, security, and panoramic views every day.

GENERAL INFORMATION ABOUT THE PROJECT WHERE IT IS LOCATED:

• 7-level apartment tower.
• 2 levels of parking, each with an independent ramp.
• Controlled access via electric curtains activated with a card.
• 5 residential levels with only 18 apartments, distributed in 3 different sizes (3 and 2 bedrooms).
• All apartments include:
o 2 parking spaces.

Amenities and Common Areas
• Equipped gym
• Covered hall for events or meetings.
• Outdoor terrace, ideal for gatherings or relaxation.
• All amenities have WiFi.
• Security booth with controlled access.
• 3 visitor parking spaces outside.

Finishes and Equipment in Condominiums
• Interior heights from:
o 2.70 m in hallways and bedrooms.
o Up to 3.20 m in living room and dining room.
• Kitchen equipped with 2 or 3 modules + island, finishes in wood and matte white, granite countertop.
• 30-gallon electric water heater included.
• Stainless steel sink.
• Terraces with 1.20 m glass railing and rectified tile.
• Lighting with spots.
• High durability black PVC windows.
• Hidden and ventilated area for mini-split condensers, outside the interior of the apartment.
• EEVI brand elevator for 8 people, with stainless steel finishes, mirror, and handrail.

Preparations for Air Conditioning
• Hidden conduits in walls for the installation of mini-splits.
• Pre-installed drains and sleeves up to the designated area.

Infrastructure and Services
• 2 cisterns of 15,000 liters each.
• Pressure pump system and filters to keep water free of impurities.

For more information, contact 664 621 11 13 and we will be happy to assist you.Penthouse en Venta con Vistas Panorámicas – Zona Dorada / Zona Río

Un hogar exclusivo en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y a solo 10 minutos de la Garita de San Ysidro.

Si buscas un lugar tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar conectado con plazas comerciales, bancos, restaurantes y tiendas, este Penthouse es la opción ideal. Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Tijuana, disfrutarás de vistas espectaculares hacia Zona Río y Chapultepec.

Características del Penthouse
Superficie total: 170 m²
Distribución Interior
• 3 recámaras:
o Recámara principal con walk-in clóset y baño completo.
o Dos recámaras secundarias con clóset.
• 1 baño completo para recámaras secundarias y visitas.
• Sala amplia con excelente iluminación.
• Terraza con barandal de cristal.
• Comedor con espacio para mesa grande.
• Cocina integral funcional y moderna.
• 3 cajones de estacionamiento exclusivos.

Ideal para quienes buscan exclusividad y conectividad. Vive en un penthouse que combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada. Perfecto para quienes desean comodidad, seguridad y vistas panorámicas todos los días.


INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO DONDE SE ENCUENTRA:

• Torre departamental de 7 niveles.
• 2 niveles de estacionamiento, cada uno con rampa independiente.
• Acceso controlado mediante cortinas eléctricas activadas con tarjeta.
• 5 niveles habitacionales con únicamente 18 departamentos, distribuidos en 3 diferentes tamaños (3 y 2 recámaras).
• Todos los departamentos incluyen:
o 2 cajones de estacionamiento.

Amenidades y Áreas Comunes
• Gimnasio equipado
• Salón techado para eventos o reuniones.
• Terraza al aire libre, ideal para convivios o descanso.
• Todas las amenidades cuentan con WiFi.
• Caseta de seguridad con acceso controlado.
• 3 cajones de visita en exterior.

Acabados y Equipamiento en Condominios
• Alturas interiores desde:
o 2.70 m en pasillos y recámaras.
oHasta 3.20 m en sala y comedor.
• Cocina equipada con 2 o 3 módulos + isla, acabados en madera y blanco mate, cubierta de granito.
• Calentador eléctrico de 30 galones incluido.
• Tarja de acero inoxidable.
• Terrazas con barandal de cristal de 1.20 m y loseta rectificada.
• Iluminación con spots.
• Cancelería negra de PVC de alta durabilidad.
• Área oculta y ventilada para condensadoras de minisplits, fuera del interior del departamento.
• Elevador marca EEVI para 8 personas, con acabados en acero inoxidable, espejo y pasamanos.

Preparaciones para Aire Acondicionado
• Canalizaciones ocultas en muros para la instalación de minisplits.
• Desagües y mangas preinstalados hasta el área designada.

Infraestructura y Servicios
• 2 cisternas de 15,000 litros cada una.
• Sistema de bombas de presión y filtros para mantener agua libre de impurezas.

Para más información, comunícate al 664 621 11 13 y con gusto te atenderemos.