LUXURY PENTHOUSE FOR SALE | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDAPENTHOUSE DE LUJO EN VENTA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Live or invest in the area of highest demand and appreciation north of Mérida. Exclusive residential complex with avant-garde design consisting of only 20 apartments distributed over 3 levels, ideal for those seeking privacy, style, and high profitability.

📍 Privileged Location
Located in the heart of Temozón Norte, surrounded by all first-class services, universities, hospitals, and shopping centers.

📐 Property Details (Triple Penthouse)
• Total area: 141 m² (129.60 m² interior + 11.40 m² balconies)
• Status: Immediate Delivery!
• Parking: 2 covered parking spaces

Spacious and Functional Distribution:
• Social Area: Family-sized living and dining room with impressive double height and access to a private balcony.
• Kitchen: Modern design with breakfast bar.
• Study / Home Office: Dedicated space with integrated work desks.
• Master Bedroom: With private balcony, walk-in closet, and full bathroom with double sink.
• 2 Secondary Bedrooms: Each with its own closet and full bathroom.
• Services and Hygiene: Independent laundry area, linen closet, and half bathroom for guests.

⚙️ Included Equipment
• Built-in electric grill with 4 burners (Mabe brand or similar).
• Instant electric water heater of 38 L (Rheem brand or similar, 220V).
• Lower kitchen modules in Sapelly wood.
• Complete closets in bedrooms made of Sapelly wood.

🏢 Amenities and Services of the Complex
Lifestyle and Recreation:
• Roof Garden and panoramic viewpoint
• Pool with barbecue area
• Kids Room
• Yoga Terrace and Cardio Room
Productivity and Work:
• Coworking area and equipped meeting room
Security and Comfort:
• Lobby with access control and 24/7 security
• Closed-circuit cameras (CCTV)
• Elevator and covered parking
• Storage for receiving online orders / delivery locker
• WiFi in common areas
• Option for rental management and Airbnb (third-party service)

💳 Financial Scheme
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: From 15%
• Payment Methods: Bank loans and personal resources.

Legal notice: Prices, availability, and financial conditions are subject to change without prior notice. The information and measurements provided are for illustrative purposes.

TIPIALEXVive o invierte en la zona de mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida. Exclusivo complejo residencial de diseño vanguardista que consta de solo 20 departamentos distribuidos en 3 niveles, ideal para quienes buscan privacidad, estilo y alta rentabilidad.

📍 Ubicación Privilegiada
Ubicado en el corazón de Temozón Norte, rodeado de todos los servicios de primer nivel, universidades, hospitales y centros comerciales.

📐 Detalles de la Propiedad (Penthouse Triple)
• Superficie total: 141 m² (129.60 m² de interior + 11.40 m² de balcones)
• Estatus: ¡Entrega Inmediata!
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados

Distribución Espaciosa y Funcional:
• Área Social: Sala y comedor de tamaño familiar con impresionante doble altura y salida a balcón privado.
• Cocina: Diseño moderno con barra desayunadora.
• Estudio / Home Office: Espacio dedicado con work desks integrados.
• Recámara Principal: Con balcón privado, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio clóset y baño completo.
• Servicios e Higiene: Área de lavado independiente, clóset de blancos y medio baño para visitas.

⚙️ Equipamiento Incluido
• Parrilla eléctrica empotrable de 4 quemadores (marca Mabe o similar).
• Calentador eléctrico instantáneo de 38 L (marca Rheem o similar, 220V).
• Módulos inferiores de cocina en madera Sapelly.
• Clósets completos en recámaras fabricados en madera Sapelly.

🏢 Amenidades y Servicios del Complejo
Estilo de Vida y Esparcimiento:
• Roof Garden y mirador panormámico
• Piscina con área de asadores
• Kids Room
• Terraza para Yoga y Cardio Room
Productividad y Trabajo:
• Área de Coworking y Sala de Juntas equipada
Seguridad y Comodidad:
• Lobby con control de acceso y seguridad 24/7
• Circuito cerrado de cámaras (CCTV)
• Elevador y estacionamiento techado
• Bodega para recepción de pedidos en línea / delivery locker
• WiFi en áreas comunes
• Opción de administración de rentas y Airbnb (servicio por terceros)

💳 Esquema Financiero
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: Desde el 15%
• Formas de Pago: Créditos bancarios y recursos propios.

Aviso legal: Los precios, disponibilidad y condiciones financieras están sujetos a cambios sin previo aviso. La información y medidas provistas son de carácter ilustrativo.

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