Exclusive Penthouse with Private Hot TubPenthouse Exclusivo con Tina de Hidromasaje Privada

Penthouse with Private Rooftop Exclusive Pool Sophisticated Design Profitable Lock-off

Diving into the mysticism of the Caribbean is possible from this stunning 3-bedroom penthouse, designed under a concept of luxury and natural sophistication. This property represents the pinnacle of smart design in the Riviera Maya, offering a lock-off system that allows the property to be divided into independent units, maximizing the privacy of your guests or doubling your potential return on investment (ROI) through vacation rentals.

The property is delivered under the Turn-Key modality, fully furnished and decorated with exquisite taste that pays homage to the warmth of local materials.

The architectural design achieves a perfect balance between the intimacy of the interior and the majesty of the Caribbean surroundings. The covered interior area spans 88.96 m² (957.56 Sq. Ft.) of fluid, naturally lit, and ventilated spaces. However, the true treasure of this penthouse is its imposing exclusive outdoor area of 136.99 m² (1,474.55 Sq. Ft.) that is not covered.

With a total area of 225.94 m² (2,432 Sq. Ft.), the residence extends to a spectacular private rooftop. This outdoor sanctuary is equipped with a BBQ area ideal for al fresco dining and a private pool where you can refresh under the sun or contemplate the starry nights in absolute serenity.

Main Features:

Total Area: 225.94 m² (1,474.55 Sq. Ft.) Interior: 88.96 m² (957.56 Sq. Ft.) / Private Exterior: 136.99 m² (1,474.55 Sq. Ft.)
Distribution: 3 Bedrooms with flexible Lock-Off system.
Condition: Turn-Key Property (Ready to live in or rent).
Private Amenities: Exclusive rooftop with BBQ area and private pool.

This residence entails a monthly maintenance fee of $9,527.12 pesos and an annual property tax of $12,100 pesos. Upon leaving this private sanctuary, the condominium envelops its residents in an atmosphere of integral well-being with spectacular common pools, state-of-the-art gym, permanent security, and a protected natural environment that guarantees maximum tranquility and high appreciation. It is the perfect combination of contemporary architecture and organic functionality for the most demanding investors.

Strategically located in the coveted Region 15 of Tulum, this property is situated in an environment where Mayan nature harmoniously merges with modern urban design. Its excellent road connectivity allows for quick access to Avenida Kukulkán, placing the iconic white sand beaches and the Caribbean Sea less than 10 minutes or 4 km (13,123 Ft.) away. The vibrant hotel zone, known for its high gastronomy and exclusive boutiques, is within reach, while essential services and supermarkets are just a few minutes' drive away.

The neighborhood atmosphere breathes a mystical tranquility and relaxed sophistication, ideal for those seeking privacy without isolating themselves from the cultural dynamism of the region. Residents can enjoy proximity to sacred cenotes, the mythical archaeological zone, and holistic wellness centers. The lifestyle here promotes a perfect balance between outdoor adventure, luxury comfort, and a vibrant international community, making this location an epicenter of high appreciation and a magnet for discerning travelers from around the world.Penthouse con Rooftop Privado Alberca Exclusiva Diseño Sofisticado Rentable Lock-off

Sumergirse en el misticismo del Caribe es posible desde este impresionante penthouse de 3 recámaras, diseñado bajo un concepto de lujo y sofisticación natural. Esta propiedad representa la cúspide del diseño inteligente en la Riviera Maya, ofreciendo un sistema lock-off que permite dividir la propiedad en unidades independientes, maximizando la privacidad de tus invitados o duplicando tu potencial de retorno de inversión (ROI) a través de rentas vacacionales.

La propiedad se entrega bajo la modalidad Turn-Key (llave en mano), completamente amueblada y decorada con un gusto exquisito que rinde homenaje a la calidez de los materiales locales.

El diseño arquitectónico logra un equilibrio perfecto entre la intimidad del interior y la majestuosidad del entorno caribeño. El área interior techada abarca 88.96 m² (957.56 Sq. Ft.) de espacios fluidos, iluminados y ventilados de manera natural. Sin embargo, el verdadero tesoro de este penthouse es su imponente zona exterior exclusiva de 136.99 m² (1,474.55 Sq. Ft.) no techada.

Con una superficie total de 225.94 m² (2,432 Sq. Ft.), la residencia se extiende hacia un espectacular rooftop privado. Este santuario al aire libre está equipado con una zona de BBQ ideal para cenas al fresco y una alberca privada donde podrás refrescarte bajo el sol o contemplar las noches estrelladas en absoluta serenidad.

Características Principales:

Superficie Total: 225.94 m² (1,474.55 Sq. Ft. ) Interior: 88.96 m² (957.56 Sq. Ft.) / Exterior Privado: 136.99 m² (1,474.55 Sq. Ft.)
Distribución: 3 Recámaras con sistema flexible Lock-Off.
Condición: Propiedad Turn-Key (Llave en mano, lista para habitar o rentar).
Amenidades Privadas: Rooftop exclusivo con área de BBQ y alberca privada.

Esta residencia implica un mantenimiento mensual de $9,527.12 pesos y un impuesto predial anual de $12,100 pesos. Al salir de este santuario privado, el condominio envuelve a sus residentes en una atmósfera de bienestar integral con espectaculares albercas comunes, gimnasio de última generación, seguridad permanente y un entorno natural protegido que garantiza la máxima tranquilidad y una alta plusvalía. Es la combinación perfecta de arquitectura contemporánea y funcionalidad orgánica para los inversores más exigentes.


Ubicada estratégicamente en la cotizada Región 15 de Tulum, esta propiedad se encuentra en un entorno donde la naturaleza maya se fusiona armónicamente con el diseño urbano moderno. Su excelente conectividad vial permite un acceso rápido a la Avenida Kukulkán, situando las icónicas playas de arena blanca y el mar Caribe a menos de 10 minutos o 4 km (13,123 Ft.) de distancia. La vibrante zona hotelera, reconocida por su alta gastronomía y boutiques exclusivas, está al alcance de la mano, mientras que servicios esenciales y supermercados quedan a pocos minutos en coche.

El ambiente del vecindario respira una atmósfera de tranquilidad mística y sofisticación relajada, ideal para quienes buscan privacidad sin aislarse del dinamismo cultural de la región. Los residentes pueden disfrutar de la cercanía a cenotes sagrados, la mítica zona arqueológica y centros de bienestar holístico. El estilo de vida aquí promueve un balance perfecto entre la aventura al aire libre, el confort de lujo y una comunidad internacional vibrante, convirtiendo a esta ubicación en un epicentro de alta plusvalía y un imán para viajeros exigentes de todo el mundo.