💰 Penthouse for sale in Puerto Aventuras | USD $390,000

180 m² | 2 bedrooms | 2.5 bathrooms | View of the marina

2-level penthouse for sale in Puerto Aventuras, one of the most exclusive and complete developments in the Riviera Maya. This property of 180 m², with 2 bedrooms and 2.5 bathrooms, is located in a boutique building with only 10 apartments, offering privacy, tranquility, and a high-level residential environment.

Just 5 minutes walking from the beach, restaurants, shops, tennis courts, golf course, school, hospital, shopping center, and yacht club, this penthouse is ideal for both living and investing.

The building features a common pool and the apartment stands out for its terraces with direct views of the marina, perfect for enjoying the nautical lifestyle that characterizes Puerto Aventuras.

📐 General features:
• 2-level penthouse
• 180 m² of construction
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms + 1 half bathroom
• 2 independent parking spaces
• Sold furnished or unfurnished

🏠 Distribution:
Ground Floor
• Living room
• Dining room
• Fully equipped kitchen
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Terrace with view of the marina

Upper Floor
• Living room / TV room
• Bedroom
• Spacious full bathroom
• Private terrace with view of the marina

📍 Strategic location:
• 25 minutes from Playa del Carmen
• 30 minutes from Tulum
• Puerto Aventuras has the only sports marina between Cancun and Belize, considered the capital of the nautical life of the Riviera Maya.

💰 Additional information:
• Price: USD $390,000
• Monthly maintenance: $4,500 MXN
• Quarterly homeowners association fee: $2,500 MXN

✨ Ideal as a permanent residence, vacation home, or investment, with excellent potential for vacation or long-term rental due to its location and amenities.

📲 Contact me for more information or to schedule a personalized visit.💰 Penthouse en venta en Puerto Aventuras | USD $390,000

180 m² | 2 recámaras | 2.5 baños | Vista a la marina

Penthouse de 2 niveles en venta en Puerto Aventuras, uno de los fraccionamientos más exclusivos y completos de la Riviera Maya. Esta propiedad de 180 m², con 2 recámaras y 2.5 baños, se ubica en un edificio boutique de solo 10 departamentos, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno residencial de alto nivel.

A tan solo 5 minutos caminando de la playa, restaurantes, tiendas, canchas de tenis, campo de golf, colegio, hospital, centro comercial y club de yates, este penthouse es ideal tanto para vivir como para invertir.

El edificio cuenta con alberca común y el departamento destaca por sus terrazas con vista directa a la marina, perfectas para disfrutar del estilo de vida náutico que caracteriza a Puerto Aventuras.

📐 Características generales:
• Penthouse de 2 niveles
• 180 m² de construcción
• 2 recámaras
• 2 baños completos + 1 medio baño
• 2 cajones de estacionamiento independientes
• Se vende amueblado o sin amueblar

🏠 Distribución:
Planta Baja
• Estancia / sala
• Comedor
• Cocina integral equipada
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Terraza con vista a la marina

Planta Alta
• Estancia / sala de TV
• Recámara
• Baño completo amplio
• Terraza privada con vista a la marina

📍 Ubicación estratégica:
• A 25 minutos de Playa del Carmen
• A 30 minutos de Tulum
• Puerto Aventuras cuenta con la única marina deportiva entre Cancún y Belice, considerada la capital de la vida náutica de la Riviera Maya.

💰 Información adicional:
• Precio: USD $390,000
• Mantenimiento mensual: $4,500 MXN
• Cuota de colonos trimestral: $2,500 MXN

✨ Ideal como residencia permanente, casa vacacional o inversión, con excelente potencial para renta vacacional o de largo plazo gracias a su ubicación y amenidades.

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