Experience a coastal paradise in this exclusive beachfront apartment for sale, located at Yucalpeten Marina Resort in Progreso. With a privileged location, this development offers a marina, commercial areas, a beach club with restaurants, and a nautical club, ensuring that you always have something exciting to discover. The apartment features a modern and elegant design, with large windows that allow you to enjoy stunning sea views from every corner. Relax on its private terrace or take a dip in the pool with a sea view. This is the perfect place to live a life of luxury, comfort, and serenity by the sea.

STAGES DELIVERY DATE
-The delivery of the first stage (Sotavento Tower / Barlovento Tower) will be in summer 2023 with a grace period of 6 months.
-The delivery of the second stage (Bonanza) will be in summer 2024 with a grace period of 6 months.
MAINTENANCE FEES
-A payment of $25,000.00 will be charged in advance.
-Maintenance fees will be approximately $35 per square meter deeded.

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Type C-Penthouse, sea view.
Construction: 264.17 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-3 parking spaces.
-Living / Dining room with a beautiful view.
-Kitchen with gray countertop, cabinetry in drawers, electric stove, microwave, sink.
-Terrace or balcony
-Laundry area
-Closet for linens
-1 bedroom with closet and full bathroom shared with guests
-1 bedroom with full bathroom

UPPER FLOOR
-1 master bedroom with private terrace, walk-in closet, and full bathroom.
-1 bedroom with closet and full bathroom
-Terrace with countertop
-Half bathroom
-Pool (2x2)

FINISHES OR INCLUDED EQUIPMENT
-Interior marble floors
-Closets in all bedrooms
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass shower enclosures in bedrooms
-Sinks
-4-burner electric stove brand "Teka"
-Dressed kitchen
-Electric oven brand "Teka"
-Microwave oven brand "Teka"
-Filter hood for stove brand "Teka"
-Electric water heater brand "Rheem"
-Mini-split air conditioners in bedrooms and living-dining room brand "Prime"
-Fans in bedrooms and living room

AMENITIES
-Beach Club with Restaurant and Bar
-Exclusive Boardwalk
-Pools
-Spa
-Gym
-Sunset Bar on the 10th floor
-Event area (indoor and outdoor)
-Grill Area
-Nautical Club

COMMERCIAL VILLAGE.
-Bars
-Restaurants
-Cafés
-Boutiques
-Ice Cream Shops

NAUTICAL CLUB.
-Fishing Tours
-Sailing Club
-Kayaking
-Sailboats
-Scuba Diving

BOUTIQUE HOTEL.
-Wellness Center
-Rooftop bar and café Beach Club
-Infinity Pool

-RESIDENTIAL-
25 villas and two towers that make up the first stage of this magnificent project.

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000. (Maximum 15 days to sign the promise)
-Down payment: 40%

FINANCING
-Cash or own resources
-All bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la experiencia de un paraíso costero en este exclusivo departamento en venta frente al mar, ubicado en Yucalpeten Marina Resort, en Progreso. Con una ubicación privilegiada, este desarrollo ofrece una marina, áreas comerciales, un beach club con restaurantes y un club náutico, asegurando que siempre tengas algo emocionante por descubrir. El departamento cuenta con diseño moderno y elegante, con amplias ventanas que permiten disfrutar de las impresionantes vistas al mar desde cada rincón. Relájate en su terraza privada o date un chapuzón en la piscina con vista al mar. Este es el lugar perfecto para vivir una vida de lujo, comodidad y serenidad junto al mar.

ETAPAS FECHA DE ENTREGA
-La entrega de la primera etapa ( Torre Sotavento / Torre Barlovento) será en verano del 2023 con periodo de gracia de 6 meses.
-La entrega de la segunda etapa (Bonanza) será en verano del 2024 con periodo de gracia de 6 meses.
CUOTAS DE MANTENIMIENTO
-Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.
-Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $35 metro cuadrado escriturado.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Tipo C-Penthouse, vista al mar.
Construcción: 264.17 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-3 cajones de estacionamiento.
-Sala / Comedor corrido con una hermosa vista.
-Cocina con cubierta gris, con carpintería en gavetas, parrilla eléctrica, microondas, fregadero.
-Terraza o balcón
-Área de lavado
-Closet de blancos
-1 habitación con closet y baño completo compartido con visitas
-1 habitacion con baño completo


PLANTA ALTA
-1 habitación principal con terraza privada, closet vestidor y baño completo.
-1 habitacion con closet y baño completo
-Terraza con meseta
-Medio baño
-Piscina (2x2)

ACABADOS O EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Pisos interiores de Marmol
-Closets en todas las recamaras
-Espejo en baños
-Cancel de baño de cristal templado en recámaras
-Bajolavabos
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores marca "Teka"
-Cocina vestida
-Horno eléctrico marca "Teka"
-Horno de microondas marca "Teka"
-Campana del filtro para estufa marca "Teka"
-Calentador de agua eléctrico marca "Rheem"
-Aires acondicionados tipo minisplit en recámaras y sala-comedor marca "Prime"
-Abanicos en recámaras y sala

AMENIDADES
-Beach Club con Restaurante y Bar
-Malecón Exclusivo
-Piscinas
-Spa
-Gimnasio
-Sunset Bar en el piso 10
-área para eventos (indoor y out door)
-Area Grill
-Club Náutico

VILLAGE COMERCIAL.
-Bares
-Restaurantes
-Cafés
-Boutiques
-Neverias

CLUB NAUTICO.
-Tours de Pesca
-Club de Vela
-Kayak
-Veleros
-Scuba Diving

HOTEL BOUTIQUE.
-Wellness Center
-Rooftop bar y café Beach Club
-Piscina Infinita

-RESIDENCIAL-
25 villas y dos torres que conforman la primera etapa de este magnífico proyecto.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000. (Maximo 15 dias para firmar promesa)
-Enganche: 40%

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios
-Todos los créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.