Penthouse en Venta en Residencial Galerias en Xcumpich Merida Yucatan

We offer you 4 Towers with 28 apartments each within the Residential Private Galerias with a privileged location and close to the best premium services in the city. Just a few meters away from: Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza, Plaza Harbor / Vía Montejo, USA Consulate / Chedraui Selecto, Convention Center, Tren Maya Corporate, North hotel zone. Only 3.0 km on average from: UVM / Marista University, UADY Engineering Faculty. Easily accessible to the northern ring road and only 28 km from Puerto Progreso.

The apartments have the following characteristics:

Penthouse Model
Construction 129.65 m2

Ground Floor
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
-Bedroom with walk-in closet and bathroom
-Laundry area
-Semi-covered terrace

Upper Floor
-Living room
-Dining room
-Kitchen with bar
-Half bathroom
-Storage area
-Bedroom with walk-in closet and bathroom
-Terrace

Equipment
• Silestone quartz countertops.
• Dimmable lighting
• Air conditioners and fans
• Tempered glass / mirrors / closets
• Superior and inferior carpentry in the kitchen.

Amenities
-Controlled access
-Elevators (2)
-Pool
-Sunbathing area
-Covered social area
-Children's play area
-Grill area
-Bathrooms
-Private parking

Reservation of $50,000 pesos refundable for 20 calendar days
Down payment of 10% (ask about discounts with a higher down payment)
Balance at the Deed

Maintenance fee $3,100 monthly

Accepted Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credit
-Infonavit
-Cofinavit

Immediate delivery of the First Tower and subsequently from 2026 to 2028

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 4 Torres de 28 departamentos cada una dentro de la Privada Residencial Galerias con ubicación privilegiada y cerca de los mejores servicios premium de la ciudad. A tan sólo pocos metros de: Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza, Plaza Harbor / Vía Montejo, Consulado USA / Chedraui Selecto, Centro de Convenciones, Corporativo Tren Maya, Zona hotelera norte. A tan sólo 3.0 km. promedio de:
UVM / Universidad Marista, Facultad Ingeniería UADY. De fácil acceso al anillo periférico norte y a tan sólo 28 km. de Puerto Progreso.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo Penthouse
Construcción 129.65 m2

Planta Baja
-Recamara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo
-Recamara con closet vestidor y baño
-Área de lavado
-Terraza semi techada

Planta Alta
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra
-Medio baño
-Area de blancos
-Recamara con closet vestidor y baño
-Terraza

Equipamiento
• Cubiertas de cuarzo silestone.
• Iluminación dimeable
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cancel templado / espejos / closets
• Carpintería superior e inferior en cocina.

Amenidades
-Acceso controlado
-Elevadores (2)
-Alberca
-Asoleadero
-Área social techada
-Área de juegos infantiles
-Área grill
-Baños
-Estacionamiento Privado

Apartado de $50,000 pesos devolutivos por 20 dias naturales
Enganche del 10% (pregunte por descuentos con mas enganche)
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento $3,100 mensuales

Formas de Pago aceptadas
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
-Infonavit
-Cofinavit

Entrega Inmediata de la Primera Torre y posteriormente del 2026 al 2028

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.