Penthouse for sale in La Ceiba, Mérida, Yucatán.Penthouse en venta en la Ceiba, Mérida, Yucatán.

Discover an exceptional lifestyle in this exclusive penthouse located in Arcadia, La Ceiba, one of the most privileged residential areas in northern Mérida, Yucatán. Its spacious areas, privacy, and elevated views create the ideal setting to live with comfort, elegance, and tranquility.

Its location combines the serenity of a residential environment with unbeatable connectivity: just minutes from shopping malls, restaurants, supermarkets, hospitals, schools, and prestigious universities. Additionally, you will have nearby options to enjoy the social and family life of Mérida, from entertainment and gastronomy to sports clubs and everyday services, all with easy access to the main roads of the city.

This penthouse is not just a property: it is the opportunity to enjoy a sophisticated, practical life surrounded by the best that northern Mérida has to offer.

Access Level:
. Exclusive parking space.

Second Level:
. Spacious master bedroom.
. Full bathroom.
. Space for a large capacity closet.
. Balcony with views of green areas and amenities.
. Double-height living room.
. Kitchen with space for dining.

Upper Floor:
. Half bathroom for guests.
. Service room.
. Storage space.
. Preparation for laundry center.
. Large private terrace.
. Jacuzzi.
. Possibility to build a second bedroom while preserving the terrace area.

Equipment:
. Marble and wood finishes.
. Private jacuzzi.
. 3 air conditioners of 1.5 tons.
. Induction cooktop.
. Electric boiler.
. Blinds.
. Mosquito nets.
. Shelves.
. Space for closet.
. Smart Home Ready preparation.
. Preparation for solar panels.
. Quick access device to the development.

Amenities:
. Swimming pool with swimming lane.
. Wading pool.
. Clubhouse.
. Fire Plaza.
. Equipped gym.
. Yoga room.
. Coworking.
. Meeting room.
. Dog park.
. Children's park.
. Steam baths.
. Laundry area.
. Green areas.
. Package and mail reception.
. 24/7 surveillance and controlled access.

Highlighted Features:
. Private terrace with jacuzzi.
. Double-height living room.
. Balcony with views of green areas.
. More than 50% of the development dedicated to green areas.
. Approximately 15 minutes from Puerto Progreso.
. Potential to adapt a second bedroom.
. Development with residential concept and resort-type amenities.

IDEAL FOR:
. Residential use.
. Executives and professionals.
. Couples.
. Home office.
. Heritage investment.
. Executive or vacation rentals.

Approximate maintenance: $3,350 MXN monthly.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Descubre un estilo de vida excepcional en este exclusivo penthouse ubicado en Arcadia, La Ceiba, una de las zonas residenciales más privilegiadas del norte de Mérida, Yucatán. Sus amplios espacios, privacidad y vistas elevadas crean el escenario ideal para vivir con confort, elegancia y tranquilidad.

Su ubicación combina la serenidad de un entorno residencial con una conectividad inmejorable: a minutos de plazas comerciales, restaurantes, supermercados, hospitales, colegios y universidades de prestigio. Además, tendrás cerca opciones para disfrutar de la vida social y familiar de Mérida, desde entretenimiento y gastronomía hasta clubes deportivos y servicios cotidianos, todo con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.

Este penthouse no es solo una propiedad: es la oportunidad de disfrutar una vida sofisticada, práctica y rodeada de lo mejor que ofrece el norte de Mérida.

Nivel de Acceso:
. Cajón de estacionamiento exclusivo.

Segundo Nivel:
. Recámara principal amplia.
. Baño completo.
. Espacio para clóset de gran capacidad.
. Balcón con vista a áreas verdes y amenidades.
. Sala de doble altura.
. Cocina con espacio para comedor.

Planta Alta:
. Medio baño de visitas.
. Cuarto de servicios.
. Espacio para almacenamiento.
. Preparación para centro de lavado.
. Gran terraza privada.
. Jacuzzi.
. Posibilidad de construir una segunda recámara conservando área de terraza.


Equipamiento:
. Acabados en mármol y madera.
. Jacuzzi privado.
. 3 Aires acondicionados de 1.5 toneladas.
. Parrilla de inducción.
. Boiler eléctrico.
. Persianas.
. Mosquiteros.
. Estanterías.
. Espacio para clóset.
. Preparación Smart Home Ready.
. Preparación para paneles solares.
. Dispositivo de acceso rápido al desarrollo.

Amenidades:
. Alberca con carril de nado.
. Chapoteadero.
. Casa Club
. Fire Plaza
. Gimnasio equipado
. Salón de yoga
. Coworking.
. Sala de juntas.
. Parque para perros.
. Parque infantil
. Baños con vapor
. Área de lavandería
. Áreas verdes
. Recepción de paquetería y correspondencia
. Vigilancia y acceso controlado 24/7

Caracteristicas Destacadas:
. Terraza privada con jacuzzi.
. Sala de doble altura.
. Balcón con vista a áreas verdes.
. Más del 50% del desarrollo destinado a áreas verdes.
. Aproximadamente a 15 minutos de Puerto Progreso.
. Potencial para adaptar una segunda recámara.
. Desarrollo con concepto residencial y amenidades tipo resort.

IDEAL PARA:
. Uso residencial.
. Ejecutivos y profesionistas.
. Parejas.
. Home office.
. Inversión patrimonial.
. Rentas ejecutivas o vacacionales.

Mantenimiento aproximado: $3,350 MXN mensuales.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.