Located at Calle Villagrán 1140, Colonia Madero Sur, Tijuana, B.C., this penthouse combines modern design, spaciousness, and privacy in one of the most valuable residential areas of the city. With over 177 m² of total surface area, intelligent distribution, and semi-furnished spaces, it offers a sophisticated and practical lifestyle within a private development with 24/7 security.

Penthouse Features
- Total surface area: 177.62 m² (142.65 m² interior + 34.97 m² exterior)
- Semi-furnished
- Living and dining room with excellent natural lighting
- Modern integral kitchen
- 2 bedrooms, both with walking closets
- 2 full bathrooms
- Private terrace ideal for enjoying the outdoors
- Independent laundry room
- Storage room
- Cistern
- 2 covered parking spaces

Amenities
- Barbecue area
- Children's area with sandbox
- Elevator
- Private development with controlled access
- 24/7 security and surveillance cameras

Sale Price
- $750,000 USD
- Maintenance: $3,800 MXN monthly

This penthouse represents a unique opportunity for those seeking exclusivity, comfort, and a strategic location in Tijuana, with the tranquility of a safe environment and the necessary amenities for the whole family.Ubicado en Calle Villagrán 1140, Colonia Madero Sur, Tijuana, B.C., este penthouse combina diseño moderno, amplitud y privacidad en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la ciudad. Con más de 177 m² de superficie total, distribución inteligente y espacios semi amueblados, ofrece un estilo de vida sofisticado y práctico dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7.

Características del penthouse
- Superficie total: 177.62 m² (142.65 m² interiores + 34.97 m² exteriores)
- Semi amueblado
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina integral moderna
- 2 recámaras, ambas con walking closet
- 2 baños completos
- Terraza privada ideal para disfrutar del aire libre
- Cuarto de lavado independiente
- Bodega para almacenamiento
- Cisterna
- 2 cajones de estacionamiento techados

Amenidades
- Área de asadores
- Espacio infantil con arenero
- Elevador
- Fraccionamiento privado con acceso controlado
- Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia

Precio de venta
- $750,000 USD
- Mantenimiento: $3,800 MXN mensuales

Este penthouse representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación estratégica en Tijuana, con la tranquilidad de un entorno seguro y las amenidades necesarias para toda la familia.