PENTHOUSE FOR SALE IN EXTREMADURA INSURGENTESPENTHOUSE EN VENTA EN EXTREMADURA INSURGENTES

2 Bedrooms 2 bathrooms, 2 half bathrooms 2 parking spaces 162 m² of construction Year of construction: 2013 Maintenance: $2,500.00

Penthouse in Insurgentes Mixcoac, two blocks from the Panamerican University and two minutes from Galerías Insurgentes, with access to schools, restaurants, universities, shopping centers, banks, and offices.
Total area: 162 m² (114 m² livable and 48 m² of private roof garden).

Distributed over 3 levels:
First level: access hall, living-dining room with windows and city view, open integral kitchen with bar, pantry and half bathroom for guests.
Second level: 2 bedrooms; the main one with dressing room and full bathroom, the secondary one with closet and full bathroom.
Third level: partially covered roof garden with pergola, outdoor dining area, half bathroom, grill with gas installation and sink, storage room and laundry area.
It has 2 independent parking spaces and a storage room on the 6th floor.

Common areas: gym and children's playroom in front of the gym covered with playground equipment.
Located on the fifth floor. Set of 2 towers with 18 apartments and 2 penthouses per tower (36 apartments and 4 penthouses in total). 24-hour security.

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South Office: 55 5948 6312 and 6292
The costs and taxes of the deed and the charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-2472 Recámaras 2 baños, 2 medios baños 2 estacionamientos 162 m² de construcción Año de construcción: 2013 Mantenimiento: $2,500.00

Penthouse en Insurgentes Mixcoac, a dos cuadras de la Universidad Panamericana y a dos minutos de Galerías Insurgentes, con acceso a colegios, restaurantes, universidades, centros comerciales, bancos y oficinas.
Superficie total: 162 m² (114 m² habitables y 48 m² de roof garden privado).

Distribuido en 3 niveles:
Primer nivel: vestíbulo de acceso, sala-comedor con ventanas y vista a la ciudad, cocina integral abierta con barra, despensa/alacena y medio baño de visitas.
Segundo nivel: 2 recámaras; la principal con vestidor y baño completo, la secundaria con clóset y baño completo.
Tercer nivel: roof garden parcialmente cubierto con pérgola, comedor exterior, medio baño, asador con instalación de gas y tarja, bodega y área de lavado.
Cuenta con 2 cajones de estacionamiento independientes y bodega en el piso 6.

Áreas comunes: gimnasio y ludoteca enfrente del gym techada con juegos infantiles.
Ubicado en quinto piso. Conjunto de 2 torres con 18 departamentos y 2 penthouses por torre (36 departamentos y 4 penthouses en total). Vigilancia 24 horas.

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Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247