This 471 m² Penthouse, distributed over two levels, is located in one of the most exclusive developments in the west of Mexico City. The project combines privacy, privileged views, and an architectural proposal that takes advantage of natural light and the spaciousness of each area, achieving a warm, sophisticated, and highly functional atmosphere.

Its design creates the feeling of being in a house in the heights: spacious social areas, terraces surrounded by views, well-defined private areas, and top-quality finishes.

Main distribution and features
• Total area: 471 m² (419 m² interior + 52 m² on terraces)
• Bedrooms: 3, each with a walk-in closet, full bathroom, and access to a terrace
• Bathrooms: 3.5
• Family Room
• Kitchen with terrace and double access (social and bar)
• Integrated bar with lighting and space for a wine cellar
• Service room with full bathroom
• Electric blinds
• Sound system and cameras with smart control
• Central heating
• Balconies in kitchen and bedrooms
• Main terrace connected to the social area
• 2 storage rooms
• 3 parking spaces
• 24/7 security and access control

Amenities of the subdivision

The Penthouse has access to:

Residential Park
• Large green areas and community spaces
• 2 paddle courts
• 1 pickleball court
• Soccer field
• Basketball court
• Pump track for bicycles
• Mini-golf and golf simulator
• Children's play areas
• Pet area
• Starbucks café within the complex

Clubhouse
• Equipped gym and classroom
• Restaurant and bar
• Cinema
• Playroom
• Chapel
• Additional paddle courts

Classes included for residents: yoga, boxing, soccer, pilates, gymnastics, spinning, functional training, among others.

Price
• Sale: $31,900,000 MXN
• Rent: $140,000 MXN (furnished, with tower maintenance and clubhouse included)
• Tower maintenance: $17,000
• Clubhouse maintenance: $5,300Este Penthouse de 471 m², distribuido en dos niveles, se encuentra en uno de los desarrollos más exclusivos del poniente de la Ciudad de México. El proyecto combina privacidad, vistas privilegiadas y una propuesta arquitectónica que aprovecha la luz natural y la amplitud de cada espacio, logrando una atmósfera cálida, sofisticada y sumamente funcional.

Su diseño logra la sensación de estar en una casa dentro de las alturas: espacios sociales amplios, terrazas rodeadas de vistas, áreas privadas bien definidas y acabados de primera calidad.

Distribución y características principales
• Superficie total: 471 m² (419 m² interiores + 52 m² en terrazas)
• Recámaras: 3, cada una con vestidor, baño completo y salida a terraza
• Baños: 3.5
• Family Room
• Cocina con terraza y doble acceso (social y bar)
• Bar integrado con iluminación y espacio para cava
• Cuarto de servicio con baño completo
• Persianas eléctricas
• Sistema de sonido y cámaras con control inteligente
• Calefacción central
• Balcones en cocina y habitaciones
• Terraza principal conectada al área social
• 2 bodegas
• 3 lugares de estacionamiento
• Seguridad y control de acceso 24/7

Amenidades del fraccionamiento

El Penthouse cuenta con acceso a:

Parque Residencial
• Grandes áreas verdes y zonas de convivencia
• 2 canchas de pádel
• 1 cancha de pickleball
• Cancha de futbol
• Cancha de basquetbol
• Pump track para bicicletas
• Golfito y simulador de golf
• Áreas de juegos infantiles
• Zona para mascotas
• Café Starbucks dentro del conjunto

Casa Club
• Gimnasio equipado y salón de clases
• Restaurante y bar
• Cine
• Ludoteca
• Capilla
• Canchas adicionales de pádel

Clases incluidas para residentes: yoga, box, futbol, pilates, gimnasia, spinning, entrenamiento funcional, entre otras.

Precio
• Venta: $31,900,000 MXN
• Renta: $140,000 MXN (amueblado, con mantenimiento de torre y casa club incluido)
• Mantenimiento torre: $17,000
• Mantenimiento casa club: $5,300