Exclusive development of only 40 condominiums located on the beach of Chelem, Yucatán, this spectacular Pentgarden of 332 m² is distributed over two levels.

Inspired by nature and Mayan culture, Kiran is a space designed for those seeking luxury, comfort, and connection with the sea. With top-notch amenities, elegant architecture, and luxury finishes, this pentgarden is ideal as a primary residence, vacation home, or investment for vacation rental.

💰Price: $12,300,000 MXN
📐 332 m²

Pentgarden Features (332 m²)
• 2 master bedrooms with walk-in closet and bathroom (one on each floor)
• 2 secondary bedrooms with closet and bathroom
• Living room, dining room, and open plan kitchen with sea view
• Covered terrace
• Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Linen closet

Social area (second floor):
• Outdoor terrace
• Jacuzzi
• Living room and dining room
• Outdoor bar
• Guest bathroom
Equipment
• Integral kitchen with electric grill, extractor hood, and granite countertop
• Closets and under-sink furniture
• Bathroom screens
• LED lighting
• Inverter minisplits
• Marble floors
• Trash chute

Included extras
• 3 covered parking spaces
• Private storage

🏊‍♂️Development amenities
• Private beach
• Infinity pool and pool bar with counter
• Jacuzzis, fire pits, cabanas, loungers, and sunbathing areas
• Yoga area, children's playground, closed gym
• Direct access to the sea
• Bar and closed lobby
• Wood oven and hammocks

📞Schedule an appointment to see your next home!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
_____________________
Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalExclusivo desarrollo de solo 40 condominios ubicado en la playa de Chelem, Yucatán, se encuentra este espectacular Pentgarden de 332 m² distribuido en dos niveles.

Inspirado en la naturaleza y la cultura maya, Kiran es un espacio pensado para quienes buscan lujo, confort y conexión con el mar. Con amenidades de primer nivel, arquitectura elegante y acabados de lujo, este pentgarden es ideal como residencia principal, casa de descanso o inversión para renta vacacional.

💰Precio: $12,300,000 MXN
📐 332 m²

Características del Pentgarden (332 m²)
• 2 recámaras principales con clóset vestidor y baño (una en cada planta)
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño
• Sala, comedor y cocina tipo open plan con vista al mar
• Terraza techada
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Clóset de blancos

Área social (segunda planta):
• Terraza exterior
• Jacuzzi
• Sala y comedor
• Barra exterior
• Baño de visitas
Equipamiento
• Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito
• Clósets y muebles bajo lavabo
• Canceles de baño
• Iluminación LED
• Minisplits inverter
• Pisos de mármol
• Chute para basura


Adicionales incluidos
• 3 espacios de estacionamiento techado
• Bodega privada


🏊‍♂️Amenidades del desarrollo
• Playa privada
• Infiniti pool y pool bar con barra
• Jacuzzis, fire pits, cabañas, camastros y asoleaderos
• Área de yoga, juegos infantiles, gimnasio cerrado
• Acceso directo al mar
• Bar y lobby cerrado
• Horno de leña y hamacas

📞Agenda una cita para conocer tu próximo hogar!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional