Penthouse located in Torre Vista del Arte, within the Atlixcáyotl Territorial Reserve, in front of the Art Park, in the heart of the Angelópolis corridor, Puebla.
Consolidated vertical residential area, considered one of the sectors with the highest added value and real estate demand in the state.

📐Surface
220 m² of construction

🏢 Property Type
Residential penthouse in a vertical tower.

🛏 Interior Distribution
2 bedrooms
2.5 bathrooms
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with bathroom
Living-dining room with excellent natural lighting
Open kitchen with bar
Laundry area
2 parking spaces
Private roof garden with bar and grill

🌅 Featured Characteristics
Penthouse with private roof garden, ideal for social gatherings, barbecues, and exclusive outdoor space with a privileged view.
The location in front of the Art Park guarantees a green environment, ventilation, and a better perception of urban spaciousness.

🏢 Building Amenities
Green areas
Multipurpose room
Gym
24-hour security
Access control

🏙 Environment and Added Value
The Angelópolis area is characterized by:
Consolidated vertical real estate development
High demand for executive housing
Proximity to corporations, universities, and private hospitals
Active market for both sale and rent
Modern urban infrastructure
It is one of the most stable and liquid areas of the real estate market in Puebla.

🚦 Connectivity, Transport, and Nearby Services
Strategic Connectivity
The property is located in the Atlixcáyotl Territorial Reserve, with immediate access to:
Vía Atlixcáyotl, the main financial and residential corridor of Puebla.
Blvd. del Niño Poblano
Ecological Periphery, which quickly connects to Cholula, Recta a Cholula, Zavaleta, and main highways.
Quick exit to Puebla–Atlixco Highway.

Transport
High availability of public transport on Vía Atlixcáyotl.
Priority area for mobility services like Uber and Didi.
Constant flow due to being a commercial and corporate corridor.

Nearby Services (within minutes)
Shopping Centers
Angelópolis Shopping Center
Solesta
La Isla Puebla
Hospitals
Puebla Hospital
Angeles Puebla Hospital
MAC Hospital
Universities
Monterrey Institute of Technology Puebla Campus
Ibero-American University Puebla
UDLAP (a few minutes via Periphery)

Other Services
Banks
Supermarkets
High-end restaurants
Corporate offices
Private schools
The location allows for daily life, entertainment, and work to be resolved within a few minutes.Penthouse ubicado en Torre Vista del Arte, dentro de la Reserva Territorial Atlixcáyotl, frente al Parque del Arte, en el corazón del corredor Angelópolis, Puebla.
Zona residencial vertical consolidada, considerada uno de los sectores con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria del estado.

📐Superficie
220 m² de construcción

🏢 Tipo de Propiedad
Penthouse residencial en torre vertical.

🛏 Distribución Interior
2 recámaras
2.5 baños
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño
Sala – comedor con excelente iluminación natural
Cocina abierta con barra
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento
Roof garden privado con barra y asador

🌅 Características Destacadas
Penthouse con roof garden privado, ideal para reuniones sociales, asados y espacio exterior exclusivo con vista privilegiada.
La ubicación frente al Parque del Arte garantiza entorno verde, ventilación y mejor percepción de amplitud urbana.

🏢 Amenidades del Edificio
Áreas verdes
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Seguridad 24 horas
Control de acceso

🏙 Entorno y Plusvalía
La zona Angelópolis se caracteriza por:
Desarrollo inmobiliario vertical consolidado
Alta demanda de vivienda ejecutiva
Cercanía a corporativos, universidades y hospitales privados
Mercado activo tanto para venta como renta
Infraestructura urbana moderna
Es una de las zonas más estables y líquidas del mercado inmobiliario en Puebla.

🚦 Conectividad, Transporte y Servicios Cercanos
Conectividad Estratégica
La propiedad se encuentra en la Reserva Territorial Atlixcáyotl, con acceso inmediato a:
Vía Atlixcáyotl, principal corredor financiero y residencial de Puebla.
Blvd. del Niño Poblano
Periférico Ecológico, que conecta rápidamente con Cholula, Recta a Cholula, Zavaleta y autopistas principales.
Salida rápida hacia Autopista Puebla–Atlixco.

Transporte
Alta disponibilidad de transporte público sobre Vía Atlixcáyotl.
Zona prioritaria para servicios de movilidad como Uber y Didi.
Flujo constante por ser corredor comercial y corporativo.

Servicios Cercanos (a minutos)
Centros Comerciales
Centro Comercial Angelópolis
Solesta
La Isla Puebla
Hospitales
Hospital Puebla
Hospital Ángeles Puebla
Hospital MAC
Universidades
Tecnológico de Monterrey Campus Puebla
Universidad Iberoamericana Puebla
UDLAP (a pocos minutos vía Periférico)

Otros Servicios
Bancos
Supermercados
Restaurantes de alto nivel
Oficinas corporativas
Escuelas privadas
La ubicación permite resolver vida diaria, entretenimiento y trabajo en un radio de pocos minutos.