FEATURES
Penthouse for rent located in the neighborhood with the highest appreciation in CDMX, "Polanco Miguel Hidalgo in the V section", the apartment has a total area of 220 m2 distributed over 2 FLOORS, the ground floor has 2 very good-sized bedrooms (master bedroom with dressing room and private bathroom) the second bedroom has a closet and has a full bathroom separately which also serves guests, it has a small balcony at the front of the apartment with spectacular views of all of CDMX, it has a kitchen, a living-dining room, a laundry room, a good-sized study, on the upper floor there is a third bedroom with a full bathroom or it can be a TV area depending on the needs of each tenant additionally and as a true plus it has a terrace with incredible views, service room on the roof and 2 PARKING SPACES (the parking spaces are movable).

BUILDING
The building has a total of 8 levels with 2 apartments per floor totaling 16 apartments, THE BUILDING IS CLASSIC BUT IN EXCELLENT CONDITION (THE RECEPTION WAS UPDATED AND THE ELEVATOR WAS CHANGED) it has 24/7 security guard and closed-circuit surveillance cameras, it has an elevator with a capacity for 4-6 people and has a parking area.

LOCATION
The apartment is located in a building in Polanco V section, on EMERSON street between Homero and Ejército Nacional, you have an Oxxo a block away, San Pablo pharmacies, Bancomer, Starbucks, this is a super plus for your shopping, likewise, you have some restaurants just a few meters away, cafes, shops, etc., the POLANCO Metro is 2 blocks away and you have important access roads such as Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Circuito, etc. the location is very central for moving to various points in CDMX.

REQUIREMENTS
1 Month Rent, 1 Month Deposit, Mediation Contract and Joint Guarantor.

"PRICES MAY BE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE"CARACTERÍSTICAS
Penthouse a la renta ubicado en la colonia con mayor plusvalía de la CDMX, “Polanco Miguel Hidalgo en la V sección”, el departamento tiene una medida de 220 m2 en total distribuido en 2 PLANTAS , la PB cuenta con 2 recámaras de muy buen tamaño (Recámara principal con vestidor y baño privado) la segunda recámara cuenta con clóset y tiene baño completo aparte también da servicio a visitas , cuenta con un pequeño balcón al frente del departamento con vistas espectaculares a toda la CDMX , cuenta con cocina tiene sala-comedor, cuarto de lavado, Un estudio de buen tamaño , en la PA cuenta con una tercera recámara con baño completo o puede ser un área de TV dependiendo las necesidades de cada inquilino adicionalmente y como un verdadero plus cuenta con una terraza con vistas increíbles , Cuarto de servicio en azotea y 2 ESTACIONAMIENTOS ( los estacionamientos son movibles).

EDIFICIO
El edificio cuenta con 8 niveles en total son 2 departamentos por piso dando un total de 16 departamentos , EL EDIFICIO ES CLÁSICO PERO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN ( SE ACTUALIZO LA RECEPCIÓN Y SE CAMBIÓ ELEVADOR ) cuenta con Guardia de vigilancia 24/7 y cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene elevador con capacidad para 4-6 personas y cuenta con área de estacionamiento.

UBICACIÓN
El Departamento se encuentra en un edificio ubicado En Polanco V sección , en calle EMERSON entre Homero y Ejército Nacional, tienes a una cuadra el Oxxo , farmacias san Pablo , el Bancomer , Starbucks, esto es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros, cafeterías, comercios etc, el Metro POLANCO se encuentra a 2 cuadras y tienes importantes vías de acceso como Ejercito nacional , río san Joaquín , Circuito, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .

REQUISITOS
1 Mes de Renta , 1 Mes De Depósito, Contrato de Mediación y Obligado Solidario.

“LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO “