Luxury penthouse in Santa Gertrudis Copo, Mérida, located on levels 10 and 11. Fully furnished and equipped property, ready to live in or rent, offering a private terrace with pool, bar area, and panoramic views. Ideal for those seeking exclusivity, privacy, and high-level amenities in the north of the city.

Distribution
• Upper level
◦ Private terrace with outdoor lounge
◦ Bar area with integrated wine cellar
◦ Dining room for 8 people
◦ Private pool
◦ Master bedroom with king bed, automatic blackout blinds, furniture, and mobile TV stand
◦ Master bathroom with double sink, vanity, and walk-in closet
• Lower level
◦ Equipped kitchen (induction cooktop, oven, microwave, refrigerator)
◦ Living-dining room with natural lighting
◦ Bedroom 2 with double bed, TV furniture, closet, vanity, and full bathroom
◦ Bedroom 3 with double bed, sofa bed, vanity, and full bathroom
◦ Half bathroom for guests
◦ Service room with full bathroom
◦ Laundry area with washer-dryer, sink, pressure tank, and water tank
◦ Linen closet and additional storage
Equipment
• Fully furnished and equipped
• Kitchen with appliances: induction cooktop, oven, microwave, refrigerator
• Air conditioning in main areas
• Ventilation and automatic blackout blinds in the master bedroom
• Private pool on the upper terrace
• Jacuzzi in building amenities (as listed)
• Additional storage and service closets
Amenities
• Private terrace and own pool of the penthouse
• Balcony
• Covered parking with 3 assigned spaces and access control
• 24/7 security
• Jacuzzi in the tower
• Common areas and services of a recognized tower in the north of Mérida
• Pets allowed (according to tower regulations)

*UPDATE AS OF DECEMBER 18, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Penthouse de lujo en Santa Gertrudis Copo, Mérida, ubicado en los niveles 10 y 11. Propiedad completamente amueblada y equipada, lista para habitar o rentar, que ofrece terraza privada con alberca, área de bar y vistas panorámicas. Ideal para quien busca exclusividad, privacidad y amenidades de alto nivel en el norte de la ciudad.

Distribución
• Nivel superior
◦ Terraza privada con sala exterior
◦ Área de bar con cava integrada
◦ Comedor para 8 personas
◦ Alberca privada
◦ Recámara principal con cama king, persianas automáticas blackout, mobiliario y soporte móvil de TV
◦ Baño principal con doble lavabo, tocador y closet vestidor
• Nivel inferior
◦ Cocina equipada (parrilla de inducción, horno, microondas, refrigerador)
◦ Sala comedor con iluminación natural
◦ Recámara 2 con cama matrimonial, mueble de TV, closet, tocador y baño completo
◦ Recámara 3 con cama matrimonial, sofá cama, tocador y baño completo
◦ Medio baño de visitas
◦ Cuarto de servicio con baño completo
◦ Área de lavado con lava-secadora, batea, hidroneumático y tinaco
◦ Closet de blancos y bodegas adicionales
Equipamiento
• Amueblado y equipado integralmente
• Cocina con electrodomésticos: parrilla de inducción, horno, microondas, refrigerador
• Aire acondicionado en áreas principales
• Ventilación y persianas automáticas blackout en recámara principal
• Alberca privada en terraza superior
• Jacuzzi en amenidades del edificio (según listado)
• Bodega adicional y closets de servicio
Amenidades
• Terraza privada y alberca propia del penthouse
• Balcón
• Estacionamiento techado con 3 espacios asignados y control de acceso
• Seguridad 24/7
• Jacuzzi en torre
• Áreas comunes y servicios de torre reconocida en el norte de Mérida
• Mascotas permitidas (según normativa de la torre)

*ACTUALIZACIÓN A 18 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*