Excellent opportunity to acquire an impressive "turnkey" penthouse in the exclusive Casa Xila development, located in the heart of Bahía Tankah. This area is known for its high added value, privacy, and peaceful environment, away from the hustle and bustle but just minutes from the best of Tulum.

Situated just steps from the beach (in the second row), this apartment offers spectacular views of the Caribbean Sea and the incomparable sunsets over the Mayan jungle. Delivered fully furnished and equipped, it is ready to be enjoyed as a vacation residence or to start generating attractive income through vacation rentals from day one.

▸ Main Features

- Bedrooms: 2 bedrooms with closet and balcony
- Bathrooms: 3 full bathrooms (2 inside and 1 on the private rooftop).
- Premium Equipment: Fully furnished, decorated with exquisite taste, and equipped with air conditioning.
- Savings: It has an integrated solar panel system and backup batteries. This drastically reduces energy costs and ensures electrical supply.

▸ Distribution

- Private Rooftop: With an independent full bathroom and a plunge pool, ideal for relaxing and admiring the sunset.
- Interior and Balcony: Fluid and bright spaces that connect the social area with a comfortable balcony, allowing for excellent cross ventilation.

▸ Amenities

- Central Pool: Spacious and surrounded by lush vegetation on the ground floor.
- Social Areas: Hammock zone and elegant conversation pits (sunken lounges) next to the pool.
- Total Tranquility: Access lobby and 24/7 private security.

▸ Location

Just steps from the beach, ideal snorkeling reefs, and the famous Cenote Manatí. All this while maintaining a quick car connection to the center of Tulum and the hotel zone.Excelente oportunidad para adquirir un impresionante penthouse "llave en mano" en el exclusivo desarrollo Casa Xila, ubicado en el corazón de Bahía Tankah. Esta zona es reconocida por su alta plusvalía, privacidad y ambiente pacífico, alejada del bullicio pero a minutos de lo mejor de Tulum.

Situado a unos pasos de la playa (en segunda fila), este departamento ofrece vistas espectaculares del Mar Caribe y de los incomparables atardeceres sobre la selva maya. Al entregarse totalmente amueblado y equipado, está listo para disfrutarse como residencia de descanso o para comenzar a generar atractivos ingresos a través de rentas vacacionales desde el día uno.

▸ Características Principales

- Habitaciones: 2 recámaras con clóset y balcón
- Baños: 3 baños completos (2 en el interior y 1 en el rooftop privado).
- Equipamiento Premium: Totalmente amueblado, decorado con exquisito gusto y equipado con aires acondicionados.
- Ahorro: Cuenta con un sistema de paneles solares y baterías de respaldo integrados. Lo cual reduce drásticamente los costos de energía y asegura el suministro eléctrico.

▸ Distribución

- Rooftop Privado: Con baño completo independiente y una plunge pool, ideal para relajarse y admirar el atardecer.
- Interior y Balcón: Espacios fluidos y luminosos que conectan el área social con un cómodo balcón, permitiendo una excelente ventilación cruzada.

▸ Amenidades

- Alberca Central: Amplia y rodeada de exuberante vegetación en la planta baja.
- Áreas Sociales: Zona de hamacas y elegantes conversation pits (salas hundidas) a un costado de la alberca.
- Tranquilidad Total: Lobby de acceso y seguridad privada 24/7.

▸ Ubicación

A pocos pasos de la playa, arrecifes ideales para el snorkel y del famoso Cenote Manatí. Todo esto manteniendo una conexión rápida en auto al centro de Tulum y a la zona hotelera.