In a tree-lined, quiet, and partially closed street in the Del Valle Norte neighborhood, this two-level penthouse is found, unique for its designer style, carefully selected materials, and privileged views of Mariscal Sucre Park and the city.

With only one year of age, this boutique building offers privacy, security, and an elevated lifestyle in one of the areas with the highest appreciation in the city.

📐 Main features:

-222.71 m² total.

-PH on two levels.

-2 bedrooms + open study (optional third bedroom).

-2 full bathrooms.

-Ground floor terrace/balcony with tree-lined view.

-Private roof with:
Covered outdoor dining area.
Bar.
Gym.
Open terrace with fireplace.
Views of the city and the brutalist church.

-2 large and independent parking spaces.

-Storage room.

Building with only 1 year of age.

🛋️ Luxury and design details:

-German IXINA kitchen with functional and elegant design.
-Built-in SMEG appliances.
-Fully custom-made furniture.
-Lit walk-in closet with integrated dressing table.
-Architectural lighting and premium finishes throughout the property.

Interior design project designed to be enjoyed in harmony and style.

🏢 Amenities and extras of the building:

-24-hour security.
-Elevator.
-Common roof garden with barbecue area.

Boutique building, quiet and with excellent maintenance.

📍 Privileged location:

Semi-closed street with controlled access.
In front of Mariscal Sucre Park and its French Kiosk.
High-demand area in Del Valle Norte.
Excellent connectivity and proximity to schools, bike paths, shops, and services.

This penthouse is not just a place to live: it is a space designed for those who value design, quality, tranquility, and the details that truly matter.En una calle arbolada, tranquila y parcialmente cerrada de la Colonia Del Valle Norte, se encuentra este penthouse en dos niveles, único por su diseño de autor, materiales cuidadosamente seleccionados y vistas privilegiadas al parque Mariscal Sucre y a la ciudad.

Con tan solo un año de antigüedad, este edificio boutique ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida elevado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

📐 Características principales:

-222.71 m² totales.

-PH en dos niveles.

-2 recámaras + estudio abierto (opcional tercera recámara).

-2 baños completos.

-Terraza/Balcón en planta baja con vista arbolada.

-Roof privado con:
Comedor exterior techado.
Bar.
Gimnasio.
Terraza abierta con chimenea.
Vistas a la ciudad y a la iglesia brutalista.

-2 lugares de estacionamiento grandes e independientes.

-Bodega.

Edificio con tan solo 1 año de antigüedad

🛋️ Detalles de lujo y diseño:

-Cocina IXINA alemana con diseño funcional y elegante.
-Equipos SMEG empotrados.
-Mobiliario hecho completamente a la medida.
-Walk-in closet iluminado con tocador integrado.
-Iluminación arquitectónica y acabados premium en toda la propiedad.

Proyecto interiorista pensado para disfrutarse en armonía y estilo.

🏢 Amenidades y extras del edificio:

-Vigilancia 24 horas.
-Elevador.
-Roof garden común con área de asador.

Edificio boutique, tranquilo y con excelente mantenimiento

📍 Ubicación privilegiada:

Calle semi cerrada con acceso controlado.
Frente al Parque Mariscal Sucre y su Kiosco Francés.
Zona de alta demanda en la Del Valle Norte.
Excelente conectividad y cercanía a escuelas, ciclovías, comercios y servicios.

Este penthouse no es solo un lugar donde vivir: es un espacio pensado para quienes valoran el diseño, la calidad, la tranquilidad y los detalles que realmente importan.