Penthouse for sale at Lerma 277, a completely remodeled functionalist building in the Cuauhtémoc neighborhood, one of the most exclusive and well-located areas of Mexico City.

The project, developed by Varilla Capital and designed by Comal Estudio, preserves the architectural essence of the mid-20th century with a modern reinterpretation that prioritizes functionality, natural light, and noble materials.

Penthouse features:

Total area: 189.46 m²

Interior area: 95.62 m²

Balcony: 36.02 m²

Private roof garden: 57.82 m²

2 bedrooms

2.5 bathrooms

1 parking space

Highlighted details:

Private roof garden with open view

Spacious balcony connected to the main living room

Modern kitchen with premium finishes

Spacious and bright areas

Building with central patio, elevator, and concierge service

Project with estimated delivery in October 2025

Prime location:
Calle Río Lerma 277, Colonia Cuauhtémoc, CDMX.
Steps away from Paseo de la Reforma, with easy access to Polanco, Roma, and Condesa, gastronomic, cultural, and business areas.Penthouse en venta en Lerma 277, un edificio funcionalista completamente remodelado en la Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de la Ciudad de México.

El proyecto, desarrollado por Varilla Capital y diseñado por Comal Estudio, conserva la esencia arquitectónica de mediados del siglo XX con una reinterpretación moderna que prioriza la funcionalidad, la luz natural y los materiales nobles.

Características del penthouse:

Superficie total: 189.46 m²

Superficie interior: 95.62 m²

Balcón: 36.02 m²

Roof garden privado: 57.82 m²

2 recámaras

2.5 baños

1 estacionamiento

Detalles destacados:

Roof garden privado con vista abierta

Amplio balcón conectado a la estancia principal

Cocina moderna con acabados premium

Espacios amplios y luminosos

Edificio con patio central, elevador y conserjería

Proyecto con entrega estimada en octubre 2025

Ubicación privilegiada:
Calle Río Lerma 277, Colonia Cuauhtémoc, CDMX.
A pasos de Paseo de la Reforma, con fácil acceso a Polanco, Roma y Condesa, zonas gastronómicas, culturales y de negocios.