Penthouse con Roof Garden Privado en Venta – Jardines de Santa Mónica

✨Spectacular Penthouse of 180 m² habitable, stands out for its excellent natural lighting, spacious areas, and an independent Roof Garden ideal for social events.

▪️Living Area: 3 bedrooms with closet (the main one with an integrated full bathroom) and a second full bathroom to serve the secondary rooms.
▪️Social Areas: Living and dining room with balcony, plus a versatile space on the second level ideal for a TV room or home office.
▪️Kitchen and Services: Fully equipped kitchen, service room, and laundry area.
▪️Private Roof Garden: Independent terrace that has a half bathroom for guests and a storage room.
▪️Parking: 2 spacious parking spaces with easy maneuverability.

📌Location and connectivity:
Located in the Jardines de Santa Mónica neighborhood, Tlalnepantla de Baz, a strategic area with immediate connectivity to the Periférico and the Second Floor.

- 2 blocks from the Santa Mónica square.
- 3 minutes from Mundo E.
- 7 minutes from Plaza Satélite.
🚶🏻‍♀️Immediate proximity to schools, hospitals, and shopping centers.

📝Requirements:
1. Official identification (INE or Passport)
2. Proof of Income (Employment Certificate, payroll payment receipts, or bank statements from the last 3 months)
3. Payment of the current month's rent
4. Payment of one month's rent to be left as a security deposit
5. Joint obligor
6. Payment of the legal policy.✨Espectacular Penthouse de 180 m² habitables, destaca por su excelente iluminación natural, amplios espacios y un Roof Garden independiente ideal para eventos sociales.

▪️Área Habitacional: 3 recámaras con clóset (la principal con baño completo integrado) y un segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones secundarias.
▪️Áreas Sociales: Estancia de sala y comedor con balcón, además de un espacio versátil en el segundo nivel ideal para sala de TV o home office.
▪️Cocina y Servicios: Cocina integral equipada, cuarto de servicio y área de lavado.
▪️Roof Garden Privado: Terraza independiente que cuenta con medio baño para visitas y bodega.
▪️Estacionamiento: 2 cajones amplios de fácil maniobra.

📌Ubicación y conectividad:
Ubicado en la colonia Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz, una zona estratégica con conectividad inmediata al Periférico y al Segundo Piso.

- A 2 cuadras del cuadro de Santa Mónica.
- A 3 minutos de Mundo E.
- A 7 minutos de Plaza Satélite.
🚶🏻‍♀️Cercanía inmediata a escuelas, hospitales y centros comerciales.

📝Requisitos:
1. Identificación oficial (INE o Pasaporte)
2. Comprobante de Ingresos (Certificado Laboral, comprobantes de pago de nómina o estados de cuenta de los últimos 3 meses)
3. Pago del mes de renta corriente
4. Pago de un mes de renta que se deja como depósito en garantía
5. Obligado solidario
6. Pago de la póliza jurídica