DESCRIPTION:
Apartment for sale located in Anthea H001, within the exclusive Yucatán Country Club, one of the most prestigious and high-value residential developments in Mérida, Yucatán. The apartment is on the ground floor, in optimal condition, and features a private garden, offering a high-level residential experience in a safe, planned environment surrounded by green areas.
Its design combines spaciousness, functionality, and comfort, with well-distributed interior spaces and exterior areas that integrate a garden, wooden deck, and pool, ideal for enjoying an exclusive lifestyle.

DISTRIBUTION:
• Living room – dining room
• Kitchen
• Three bedrooms
• Three full bathrooms
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Wooden deck
• Pool
• Private garden
• Located on the ground floor

FEATURES AND FINISHES:
• Apartment in optimal condition
• Spacious and functional design
• Excellent natural lighting
• Quality finishes
• Ideal for family residence or investment

SERVICES AND ADDITIONAL:
• Two parking spaces
• One space for a golf cart
• A storage room
• Service room of 14.78 m² in an adjacent building

AMENITIES OF THE ENVIRONMENT:
• High-level residential development
• Security and controlled access
• Green areas and recreational spaces
• Golf course and premium services (according to development regulations)

SURFACES:
• Land area: 286.60 m²
• Construction area: 238.18 m²

PRICE:
• Sale price: $9,000,000.00 MXN

OPERATION METHOD:
• Sale

SALE POLICIES:
• Price subject to change without prior notice
• Availability subject to confirmation

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Departamento en venta ubicado en Anthea H001, dentro del exclusivo Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y de mayor plusvalía en Mérida, Yucatán. El departamento se encuentra en planta baja, en óptimas condiciones, y cuenta con jardín privado, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel en un entorno seguro, planeado y rodeado de áreas verdes.
Su diseño combina amplitud, funcionalidad y confort, con espacios interiores bien distribuidos y áreas exteriores que integran jardín, deck de madera y piscina, ideales para disfrutar un estilo de vida exclusivo.

DISTRIBUCIÓN:
• Sala – comedor
• Cocina
• Tres habitaciones
• Tres baños completos
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Deck de madera
• Piscina
• Jardín privado
• Ubicado en planta baja

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
• Departamento en óptimas condiciones
• Diseño amplio y funcional
• Excelente iluminación natural
• Acabados de calidad
• Ideal para residencia familiar o inversión

SERVICIOS Y ADICIONALES:
• Dos cajones de estacionamiento
• Un cajón para carro de golf
• Una bodega
• Cuarto de servicio de 14.78 m² en edificio anexo

AMENIDADES DEL ENTORNO:
• Desarrollo residencial de alto nivel
• Seguridad y acceso controlado
• Áreas verdes y espacios recreativos
• Campo de golf y servicios premium (según reglamento del desarrollo)

SUPERFICIES:
• Superficie de terreno: 286.60 m²
• Superficie de construcción: 238.18 m²

PRECIO:
• Precio de venta: $9,000,000.00 MXN

FORMA DE OPERACIÓN:
• Venta

POLÍTICAS DE VENTA:
• Precio sujeto a cambios sin previo aviso
• Disponibilidad sujeta a confirmación

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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