Excellent opportunity to buy a comfortable and functional apartment located on the third level of a modern building with an elevator, very well located in the Colonia Pedregal de Carrasco in the Coyoacán borough, one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.

Two bedrooms with closets and excellent natural lighting, the main one with a bathroom, the second bathroom serves the second bedroom and guests, dining room, living room of very good size, ideal for meetings or relaxation, TV/study area or to be able to expand for a third bedroom, fully equipped kitchen, laundry area with a water heater, one parking space, very sunny general roof garden with excellent views, controlled access with electric gate, reception with 24/7/365 security and CCTV cameras.

The building has a cistern with significant water storage capacity, good management, and constant maintenance. Ideal for both living and investing.

Don't miss this excellent opportunity to live in a quiet, central area with great connectivity, but above all with high appreciation.

Points of Interest: Shopping Malls (Perisur), Convenience Stores, Schools, Hospitals, Restaurants, Parks and Gardens, etc.

Access Routes: Periférico Sur, Insurgentes Sur, Av. del Imán.

Sales Conditions: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deeds, all types of mortgage loans are accepted.Excelente oportunidad de comprar cómodo y funcional departamento ubicado en el tercer nivel de un edificio moderno con elevador muy bien ubicado en la Colonia Pedregal de Carrasco en la alcaldía Coyoacán, una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Dos Recámaras con closets y excelente iluminación natural, la principal con baño, segundo baño da servicio a la segunda recamara y a las visita, Comedor, Sala de muy buen tamaño, ideal para reuniones o descanso, área de TV/Estudio o para poder ampliar para una tercera recamara, cocina integral equipada, área de lavado con boiler de paso, un lugar de estacionamiento, Roof Garden General muy soleado y con excelente vista, acceso controlado con portón eléctrico, recepción con seguridad 24/7/365 y Cámaras de CCTV

El edificio tiene una cisterna con importante capacidad de almacenaje de agua, buena administración y mantenimiento constante. Ideal tanto para vivir como para invertir.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir en una zona tranquila, céntrica con gran conectividad, pero sobre todo con alta plusvalía

Sitios de Interés: Plazas Comerciales (Perisur), Tiendas de auto servicio, Colegios, Hospitales, Restaurantes, Parques y jardines, etc.

Vías de Acceso: Periférico Sur, Insurgentes Sur, Av. del Imán

Condiciones de Venta 10 % a la firma del contrato de compraventa y 90 % a la firma de escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios