MANEUVERING PATIOPATIO DE MANIOBRAS

INDUSTRIAL YARD FOR RENT

Industrial Park DEIT
Villahermosa Cardenas Highway
1.5 km from the city

Maneuvering, Logistics, and Storage Yard
Strategic location within the DEIT Industrial and Commercial Park, with infrastructure designed for industrial and logistics operations, controlled access, and permanent security.

YARD FEATURES

• Area: 4,643 m²
• Yard for industrial and logistics use.
• Compacted land.
• Approximate fill of 80 cm above the road level.
• Delimited with a concrete wall.
• Section of the wall protected with concertina wire.
• Functional space for maneuvers, storage of units, machinery, materials, and logistics operations, according to the authorized use.
• Large area to organize vehicle circulation and operation.

INFRASTRUCTURE AND SECURITY OF THE PARK

A controlled industrial environment with restricted access:

• Perimeter wall of the DEIT Industrial Park.
• One controlled access point for entry and exit.
• Security booth.
• Access control barrier.
• 24-hour surveillance, 7 days a week.
• Permanent patrols by security vehicle.
• Lighting along the roads.
• Interior roads paved with hydraulic concrete.
• Organized and controlled internal circulation.
• Exclusive environment for industrial and business activities.

BENEFITS FOR YOUR OPERATION

SECURITY AND CONTROL
The unique and controlled access allows for greater supervision over the entries and exits of the park, complemented by a booth, barrier, permanent surveillance, and patrols.

PERIMETER PROTECTION
The park has a perimeter wall, and the yard is additionally delimited, providing greater privacy and control over the leased area.

LOGISTICS OPERATION
The road infrastructure paved with hydraulic concrete facilitates access and circulation of vehicles and heavy transport within the park.

LIGHTING
The roads are equipped with lighting, enhancing visibility and security during operations and nighttime movements.

INDUSTRIAL LOCATION
Being within an established industrial park, the property offers a suitable business and logistics environment for companies that require space for outdoor storage, protection, distribution, or maneuvers.

IDEAL FOR

• Maneuvering yard
• Vehicle and machinery storage
• Logistics operations
• Transport companies
• Outdoor distribution and storage
• Industrial equipment and materials
• Operations related to the energy and services sector

AVAILABILITY

Area: 4,643 m²

Rent: $130,000.00 plus VAT plus maintenance plus VATPATIO INDUSTRIAL EN RENTA

Parque Industrial DEIT
Carretera Villahermosa Cardenas
A 1.5 km de la ciudad

Patio de Maniobras, Logística y Resguardo
Ubicación estratégica dentro de Parque Industrial y Comercial DEIT, con infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticas, acceso controlado y seguridad permanente.

CARACTERÍSTICAS DEL PATIO

• Superficie: 4,643 m²
• Patio de uso industrial y logístico.
• Terreno compactado.
• Relleno aproximado de 80 cm sobre el nivel de la vialidad.
• Delimitado con barda de concreto.
• Sección de barda protegida con concertina.
• Espacio funcional para maniobras, resguardo de unidades, maquinaria, materiales y operaciones logísticas, de acuerdo con el uso autorizado.
• Amplia superficie para organizar circulación y operación de vehículos.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD DEL PARQUE

Un entorno industrial controlado y de acceso restringido:

• Barda perimetral del Parque Industrial DEIT.
• Un solo acceso controlado para ingreso y salida.
• Caseta de vigilancia.
• Pluma de control de acceso.
• Vigilancia 24 horas, los 7 días de la semana.
• Rondines permanentes mediante vehículo de vigilancia.
• Iluminación a lo largo de las vialidades.
• Vialidades interiores pavimentadas con concreto hidráulico.
• Circulación interna organizada y controlada.
• Entorno exclusivo para actividades industriales y empresariales.

BENEFICIOS PARA TU OPERACIÓN

SEGURIDAD Y CONTROL
El acceso único y controlado permite mantener una mayor supervisión sobre las entradas y salidas del parque, complementada con caseta, pluma, vigilancia permanente y rondines.

PROTECCIÓN PERIMETRAL
El parque cuenta con barda perimetral y el patio se encuentra adicionalmente delimitado, proporcionando mayor privacidad y control sobre el área arrendada.

OPERACIÓN LOGÍSTICA
La infraestructura vial pavimentada con concreto hidráulico facilita el acceso y circulación de vehículos y transporte pesado dentro del parque.

ILUMINACIÓN
Las vialidades cuentan con iluminación, favoreciendo la visibilidad y seguridad durante operaciones y movimientos nocturnos.

UBICACIÓN INDUSTRIAL
Al encontrarse dentro de un parque industrial establecido, la propiedad ofrece un entorno empresarial y logístico adecuado para compañías que requieren espacio para almacenamiento exterior, resguardo, distribución o maniobras.

IDEAL PARA

• Patio de maniobras
• Resguardo de vehículos y maquinaria
• Operaciones logísticas
• Empresas de transporte
• Distribución y almacenamiento exterior
• Equipo y materiales industriales
• Operaciones relacionadas con el sector energético y de servicios

DISPONIBILIDAD

Superficie: 4,643 m²

Renta: $130,000.00 más IVA más mantenimiento más IVA