Invest where the city ends and the appreciation begins.

DESCRIPTION
Paseo Península Acqua is a planned community of residential lots with high-level amenities and a commercial area, strategically located on the Mérida–Progreso highway, just 17 minutes from Mérida and 5 minutes from the beach.

It is a project designed for those who wish to secure their assets in a rapidly growing area, with modern infrastructure, a natural environment, and a central park with an artificial lake that becomes the heart of the development.

📍 STRATEGIC LOCATION
Direct access from the Mérida–Progreso highway, minutes from:

Progreso Port
North zone of Mérida
Hospitals, universities, and shopping plazas

✨ MAIN AMENITIES
An environment designed for the lifestyle that today’s investors demand:

• Artificial lake
• Clubhouse
• Equipped gym
• Semi-Olympic pool covered with a view of the lake
• Sauna and steam room
• Tennis and paddle courts
• 7-a-side soccer field
• Business center
• Viewing platform
• Commercial area with shops
• Zip line
• Mini golf
• Pet park
• Kayaks

🏡 THE DEVELOPMENT
✅ More than 1,182 residential lots
✅ Lots from 136 m² to 390 m²
✅ Premium infrastructure:
Hydraulic concrete
Underground wiring
Soft lighting on roads
Landscaping in green areas
✅ Condominium regime

🧾 LEGAL BACKING
Project with complete documentation and established legal structure, including:
• Urbanization license
• Land use license
• Promise of sale contract
• Promise of fiduciary impact

💼 FOCUS FOR INVESTORS
Ideal for:
✔ Medium and long-term asset investment
✔ Lots with high appreciation due to their strategic location
✔ Future housing development
✔ Guaranteed growth due to proximity to Mérida and Progreso

Secure today the land that will be worth more tomorrow.
📩 Request updated availability and payment plans.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa
📞 999 245 2743
📞 999 442 9718

⚠️ LEGAL NOTICE
Price, availability, and characteristics are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes and serve only as visual reference. The characteristics, distribution, finishes, and actual conditions of the property may vary. The furniture, equipment, and decorative elements shown are representative and are not included.
The published price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount must be determined according to the variable concepts derived from credit, notary costs, and taxes, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Invierte donde la ciudad termina y comienza la plusvalía.

DESCRIPCIÓN
Paseo Península Acqua es una comunidad planeada de terrenos residenciales con amenidades de alto nivel y zona comercial, estratégicamente ubicada sobre la carretera Mérida–Progreso, a solo 17 minutos de Mérida y 5 minutos de la playa.

Es un proyecto diseñado para quienes desean asegurar su patrimonio en una zona de crecimiento acelerado, con infraestructura moderna, entorno natural y un parque central con lago artificial que se convierte en el corazón del desarrollo.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Acceso directo desde la carretera Mérida–Progreso, a minutos de:

Puerto de Progreso
Zona norte de Mérida
Hospitales, universidades y plazas comerciales

✨ AMENIDADES PRINCIPALES
Un entorno diseñado para el estilo de vida que hoy demandan los inversionistas:

• Lago artificial
• Casa Club
• Gimnasio equipado
• Piscina semiolímpica techada con vista al lago
• Sauna y vapor
• Canchas de tenis y pádel
• Cancha de fútbol 7
• Business center
• Mirador
• Zona comercial con locales
• Tirolesa
• Mini golf
• Pet park
• Kayaks

🏡 EL DESARROLLO
✅ Más de 1,182 lotes residenciales
✅ Lotes desde 136 m² hasta 390 m²
✅ Infraestructura premium:
Concreto hidráulico
Cableado subterráneo
Alumbrado tenue en vialidades
Paisajismo en áreas verdes
✅ Régimen de condominio

🧾 RESPALDO LEGAL
Proyecto con documentación completa y estructura legal establecida, incluyendo:
• Licencia de urbanización
• Licencia de uso de suelo
• Contrato de promesa de compraventa
• Promesa de afectación fiduciaria

💼 ENFOQUE PARA INVERSIONISTAS
Ideal para:
✔ Inversión patrimonial a mediano y largo plazo
✔ Lotes con alta plusvalía por su ubicación estratégica
✔ Desarrollo de vivienda futura
✔ Crecimiento asegurado por cercanía con Mérida y Progreso


Asegura hoy el terreno que mañana valdrá más.
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💼 Exiquio Sosa
📞 999 245 2743
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⚠️ AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y únicamente sirven como referencia visual. Las características, distribución, acabados y condiciones reales de la propiedad pueden presentar variaciones. El mobiliario, equipamiento y elementos decorativos mostrados son representativos y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse conforme a los conceptos variables derivados de crédito, costos notariales e impuestos, mismos que deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.