PASEO DE GRACIA – MACRO LOTES PARA DESARROLLO EN LA ZONA DORADA DE ZAPOPAN

Observe what no one has seen before: The Golden Zone.
A strategic point of unparalleled social, commercial, and business value in the western part of the country.

Paseo de Gracia is a mixed-use project designed for developers looking to maximize their investment in the most exclusive and promising area of Zapopan.

Located within a consolidated and high-demand environment, this development offers a unique opportunity to create high-level projects in an irreplaceable location.

Only 19 macro lots (footprints) in its first stage, designed to trigger large-scale vertical projects.

Here you can develop:
• Vertical residential projects
• Corporate offices
• Hotels
• Hospitals
• Commerce and services
• High-impact mixed projects

Maximum land utilization:
• Base CUS of 6.5
• Maximum eligible CUS
• Basements allowed in all footprints
• Optimized resulting height
• Free of cession areas
• Efficient geometric design in each footprint

A product designed to achieve the highest possible profitability from design to execution.

File ready for development:
• Expert cabinet advice
• Approved studies and projects
• Complete feasibilities and incorporations
• Licenses and permits obtained

This allows for reduced times, risks, and costs, facilitating the immediate start of the project.

Legal and patrimonial certainty:
• Private property
• Condominium property regime
• Defined protocols and procedures
• Regulations designed to protect the added value
• Policies aimed at encouraging investment

Paseo de Gracia is not just land: it is a platform ready to develop high-impact projects in one of the most coveted areas of the market.

Invest where growth, location, and vision become real value.Observa lo que nadie antes vio: La Zona Dorada.
Un punto estratégico de inigualable valor social, comercial y de negocios en el occidente del país.

Paseo de Gracia es un proyecto de usos mixtos diseñado para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en la zona más exclusiva y con mayor proyección de Zapopan.

Ubicado dentro de un entorno consolidado y de alta demanda, este desarrollo ofrece una oportunidad única para crear proyectos de alto nivel en una ubicación irrepetible.

Solo 19 macro lotes (huellas) en su primera etapa, diseñados para detonar proyectos verticales de gran escala.

Aquí puedes desarrollar:
• Proyectos habitacionales verticales
• Oficinas corporativas
• Hoteles
• Hospitales
• Comercios y servicios
• Proyectos mixtos de alto impacto

Máximo aprovechamiento del terreno:
• CUS base de 6.5
• CUS máximo elegible
• Basamentos permitidos en todas las huellas
• Altura resultante optimizada
• Libre de áreas de cesión
• Diseño geométrico eficiente en cada huella

Un producto pensado para lograr la mayor rentabilidad posible desde el diseño hasta la ejecución.

Expediente listo para desarrollar:
• Asesoramiento de gabinetes expertos
• Estudios y proyectos aprobados
• Factibilidades e incorporaciones completas
• Licencias y permisos obtenidos

Esto permite reducir tiempos, riesgos y costos, facilitando el arranque inmediato del proyecto.

Certidumbre jurídica y patrimonial:
• Propiedad privada
• Régimen de propiedad en condominio
• Protocolos y procedimientos definidos
• Reglamentos diseñados para proteger la plusvalía
• Políticas orientadas a incentivar la inversión

Paseo de Gracia no es solo tierra: es una plataforma lista para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más codiciadas del mercado.

Invierte donde el crecimiento, la ubicación y la visión se convierten en valor real.