Industrial Park - Central Business Park Mérida
The Central Business Park is the first unique Industrial Park of its kind in the Southeast, located in the Mérida-Hunucmá Industrial Corridor, at kilometer 11 plus 200 of the Mérida Tetiz highway, in the municipality of Ucu, Yucatán. It has the most complete infrastructure and services to guarantee companies the highest level of operational and functional efficiency.

It is the result of co-investment between Mexican and Italian entrepreneurs, developed in two sections, the first on a surface of 66 hectares that will offer 177 industrial lots for sale in modular spaces of different sizes, from 1,000 to 2,500 m2, designed to meet various industrial needs from storage to light industry. It will have fully urbanized lots and turnkey projects.

Services:
CBP offers the most complete and cutting-edge services to guarantee the highest level of operability and functionality to the users of the Industrial Park. Among them are:
• Access control booth.
• Permanent surveillance 24/7.
• CCTV monitoring center (closed-circuit video surveillance).
• Underground services for electricity, water, fiber optics, and voice and data.
• Indoor and outdoor parking for large trucks.
• Service area for parking lots.
• Classified waste collection.
• Green areas and irrigation system.
• Own administration.
• Gas station and commercial area.
• Maintenance of common areas.

Infrastructure:
• Wide roads for maneuvers
• High specification asphalt pavement
• Electrical power of 34,000 kv and up to 90 amperes
• Public lighting
• Perimeter wall around the entire Park
• Individual biodigesters
• Green areas

Local Advantages
• It is the first Industrial Park of its kind in the southeast.
• Located in the high industrial growth area in Yucatán
• Only 45 minutes from the Progreso seaport
• Close to Mérida International Airport, just 20 minutes away.
• Quick access to the main land communication routes of the State and the Capital.

Regional Advantages
• Excellent geographical location, due to its high maritime, air, and land connectivity. It is the closest point to Europe in Mexico and a shipping platform to Central America and South America.
• Security for doing business, as it is located in Yucatán, the State with the lowest insecurity rate in the country.
• Skilled labor, with its Universities and technological institutes well distributed throughout the region, guaranteeing companies a supply of quality professionals.
• Quality of life for all inhabitants in the region, tranquility for living and doing business.
• Efficient Port Administration services for import and export.
• Wide coverage of electrical, hydraulic, natural gas, road, rail, and telecommunications infrastructure.

Note:
- Prices starting from $850,000
- Price per m2: $850
- Dimensions: 20 x 50
- Surface: 1,000 m2

(Property prices subject to change without prior notice, weekly updates check availability)Parque Industrial - Central Business Park Mérida
El Central Business Park es el primer Parque Industrial único en su tipo en el Sureste, está ubicado en el corredor Industrial Mérida-Hunucmá, en el kilómetro 11 más 200 de la carretera Mérida Tetiz, en el municipio de Ucu, Yucatán. Cuenta con la infraestructura y los servicios más completos para garantizar a las empresas, el máximo nivel de eficiencia operativa y funcional.

Es resultado de la coinversión entre empresarios mexicanos e italianos, desarrollado en dos secciones, la primera en una superficie de 66 hectáreas que ofrecerá 177 lotes industriales para venta en espacios modulares de diferentes medidas, desde 1,000 hasta 2,500 m2, diseñados para cubrir diversas necesidades industriales desde almacenaje hasta industria ligera. Contará con lotes totalmente urbanizados y Proyectos de llave en mano

Servicios:
CBP ofrece los servicios más completos y de vanguardia para garantizar el máximo nivel de operatividad y funcionalidad a los usuarios del Parque Industrial. Entre los que se encuentran:
• Caseta de acceso de control.
• Vigilancia permanente 24/7.
• Centro de monitoreo cctv (circuito cerrado de video vigilancia).
• Servicios subterráneos de electricidad, agua, fibra óptica y voz y datos.
• Estacionamiento interior y exterior para tracto camiones de gran tamaño.
• Área de servicios para los estacionamientos.
• Recolección de basura clasificada.
• Áreas verdes y sistema de riego.
• Administración propia.
• Gasolinera y área comercial.
• Mantenimiento de áreas comunes.

Infraestructura:
• Amplias vialidades para maniobras
• Pavimento asfáltico de alta especificación
• Energía eléctrica de 34,000 kv y hasta 90 amperes
• Alumbrado público
• Barda perimetral en todo el Parque
• Biodigestores individuales
• Áreas verdes

Ventajas locales
• Es el primer Parque Industrial de su tipo en el sureste.
• Ubicado en la zona de alto crecimiento industrial en Yucatán
• A solo 45 minutos del Puerto marítimo de Progreso
• Cercano al aeropuerto Internacional de Mérida, a sólo 20 minutos.
• Rápido acceso a las principales vías terrestres de comunicación del Estado y de la Capital.

Ventajas Regionales
• Excelente ubicación Geográfica, por su alta conectividad marítima, aérea y terrestre. Es el punto mas cercano a Europa en México y una plataforma de envío a Centroamérica y Sudamérica.
• Seguridad para hacer negocios, por encontrarse en Yucatán, el Estado con el menor índice de inseguridad del país.
• Mano de obra calificada, sus Universidades e Institutos tecnológicos bien distribuidos en toda la región, garantizan a las empresas la oferta de profesionales de calidad.
• Calidad de vida para todos los habitantes en la región, tranquilidad para vivir y hacer negocios.
• Servicios eficientes de Administración Portuaria para la importación y exportación.
• Amplia cobertura de infraestructura eléctrica, hidráulica, gas natural, carretera, ferroviaria y de telecomunicaciones.

Nota:
- Precios desde $850,000
- Precio por m2: $850
- Medidas: 20 x 50
- Superficie: 1,000 m2

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)