Off market
Segunda caseta de vigilancia, photo 1 of 6
Segunda caseta de vigilancia
Andenes interiores, photo 2 of 6
Andenes interiores
Interior, photo 3 of 6
Interior
Área de maniobras, photo 4 of 6
Área de maniobras
Andenes y oficina, photo 5 of 6
Andenes y oficina
Oficinas en módulo 51, photo 6 of 6
Oficinas en módulo 51
Segunda caseta de vigilancia, photo 1 of 6
1 / 6
Segunda caseta de vigilancia
Andenes interiores, photo 2 of 6
2 / 6
Andenes interiores
Interior, photo 3 of 6
3 / 6
Interior
Área de maniobras, photo 4 of 6
4 / 6
Área de maniobras
Andenes y oficina, photo 5 of 6
5 / 6
Andenes y oficina
Oficinas en módulo 51, photo 6 of 6
6 / 6
Oficinas en módulo 51
Close

This property was unpublished on August 06, 2025.

$70 MXN per m²
For Rent

Industrial Building in Malvas (La Argolla), Irapuato

4,800 m² total space
13,000 m² Lot Size
82 m long
100 m lot width
Year Built: 2016
Number of Floors in the Building: 1
Maintenance: 10%
View originalView in English

Apolo Irapuato Industrial ParkParque Industrial Apolo Irapuato

LOCATION WAREHOUSES 51, 52, and 53:
Located in Parque Industrial Apolo Irapuato, on the North Bypass km 4.6 on Highway 45.
FEATURES:
3 warehouse modules of 1,600 m2 for a total of 4,800 m2
Each module with two access doors
Access from the front. 1 emergency door in each module
Module 51 with 120 m2 of offices ready to be adapted and bathrooms

Minimum height of 10.5 meters / maximum height of 12 meters
Roof made of KR-18 sheet metal gauge 26
The Industrial Park has controlled access and 24-hour surveillance
Access within the park to these available modules has a second access control booth
Water, drainage, telephone, and energy services available.
UBICACIÓN NAVES 51, 52 y 53:
Localizadas en Parque Industrial Apolo Irapuato, sobre el Libramiento Norte km 4.6 en la Carretera 45.
CARACTERÍSTICAS:
3 módulos de naves de 1,600 m2 para un total de 4,800 m2
Cada módulo con dos cortinas de acceso
Acceso por frente. 1 puerta de emergencia en cada módulo
Módulo 51 con 120 m2 de oficinas listas para adecuarse y baños

Altura mínima de 10.5 metros / altura máxima de 12 metros
Cubierta de lámina KR-18 calibre 26
El Parque Industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas
El acceso dentro del parque a estos módulos disponibles tiene una segunda caseta de control de acceso
Servicios de agua, drenaje, telefonía y energía disponibles

Amenities
Exterior
  • Loading dock
  • Platform
  • Street parking
General
  • Office
  • 24 Hour Security
  • Ramps
Location
Copy link

Libramiento Norte Km 4.6, Malvas (La Argolla), Irapuato, Guanajuato

Listing Data

  • Listing ID EB-PP0125
  • Operation Type Rental
  • Property Type Industrial Building
  • Neighborhood Malvas (La Argolla)
  • Postal Code 36546