Two plots of land are offered in Paraje Xomulco, San Miguel / Santo Tomás Ajusco (Tlalpan, Mexico City), within communal conservation land, surrounded by consolidated forest, high privacy, and vehicular access from the Picacho–Ajusco highway (km 16.3).

They are sold together or separately.
The price difference per m² is due to the topography:
• Plot A: predominantly horizontal (higher price per m²).
• Plot B: with a slight slope (more accessible price per m²).

PRICES AND AREAS

Option: Plot A
Area: 31,587 m²
Condition: Horizontal
Price: $12,600,000 MXN
Approximate price per m²: $400

Option: Plot B
Area: 33,047 m²
Condition: Slight slope
Price: $9,900,000 MXN
Approximate price per m²: $300

Option: Total package
Total area: 64,634 m² (6.46 ha)
Total price: $22,500,000 MXN
Approximate average price per m²: $348

REGIME AND SUPPORT
• 22 years of continuous possession.
• Transmission through the assignment of communal rights, backed by the corresponding agrarian nucleus.
• With sketches and satellite references for location and access verification.

IDEAL VOCATION (LOW DENSITY / NATURE)
Ideal for glamping (premium or ecological), cabins / eco-lodging, retreat or wellness centers, low-density sustainable projects, agroforestry / conservation, and long-term heritage investment.

Request sketches, satellite location, and schedule a visit.Se ofrecen dos terrenos en Paraje Xomulco, San Miguel / Santo Tomás Ajusco (Tlalpan, Ciudad de México), dentro de suelo de conservación comunal, con entorno de bosque consolidado, alta privacidad y acceso vehicular desde la carretera Picacho–Ajusco (km 16.3).

Se venden juntos o por separado.
La diferencia de precio por m² se debe a la topografía:
• Predio A: predominantemente horizontal (mayor precio por m²).
• Predio B: con ligera pendiente (precio por m² más accesible).

PRECIOS Y SUPERFICIES

Opción: Predio A
Superficie: 31,587 m²
Condición: Horizontal
Precio: $12,600,000 MXN
Precio aproximado por m²: $400

Opción: Predio B
Superficie: 33,047 m²
Condición: Ligera pendiente
Precio: $9,900,000 MXN
Precio aproximado por m²: $300

Opción: Total paquete
Superficie total: 64,634 m² (6.46 ha)
Precio total: $22,500,000 MXN
Precio promedio aproximado por m²: $348

RÉGIMEN Y SOPORTE
• 22 años de posesión continua.
• Transmisión mediante cesión de derechos comunales, con respaldo del núcleo agrario correspondiente.
• Con croquis y referencias satelitales para ubicación y verificación de accesos.

VOCACIÓN IDEAL (BAJA DENSIDAD / NATURALEZA)
Ideal para glamping (premium o ecológico), cabañas / eco-hospedaje, centros de retiro o bienestar, proyectos sustentables de baja densidad, agroforestales / conservación e inversión patrimonial de largo plazo.

Solicita croquis, ubicación satelital y agenda visita.