DZITYA RESIDENCE, IMMEDIATE DELIVERY, PALENQUE MODEL, 3 BEDROOMSRESIDENCIA DZITYA ENTREGA INMEDIATA MOD. PALENQUE 3 REC

Palenque Model

Residential property in Dzityá, Mérida – Yucatán

Two floors · 3 bedrooms · 2 full bathrooms

Strategic location
• Direct connection to the Periférico and the road to Progreso: easy travel without getting far from home.
• High-security area with increasing property values.
• Services less than five minutes away:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Banks and shopping center 2 km
• TecMilenio steps away | UVM 1 km
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad and a gas station with shops 500 m away

Layout – Ground floor
• Open-plan living-dining room with black aluminum windows.
• Contemporary fitted kitchen: Santa Cecilia granite countertops, breakfast bar, double sink and vertical pantry.
• Spacious bedroom with access to the garden through a sliding door.
• Full bathroom with travertine marble countertop and vessel sink.
• Utility and laundry area with separate access, side passage and rear terrace.
• Indoor storage room and parking for two cars.

Layout – Upper floor
• Primary bedroom (4.20 × 4.20 m) and secondary bedroom (4.20 × 4.00 m), both with space for a closet.
• Full bathroom with travertine marble finishes.
• Front balcony and space prepared for a future extension at the rear and above the garage.

Development amenities

Gated residential development with security, wide roads, green areas, playgrounds, sports courts and no maintenance fee.

Availability and prices may change without notice; please consult your sales advisor.
Schedule your visit and discover why Palenque I is your next investment.Modelo Palenque

Residencial en Dzitya, Mérida – Yucatán

Dos niveles · 3 recámaras · 2 baños completos

Ubicación estratégica
• Conexión inmediata a Periférico y carretera a Progreso: movilidad ágil sin alejarte de casa.
• Zona de alta seguridad y creciente plusvalía.
• Servicios a menos de cinco minutos:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Bancos y plaza comercial 2 km
• TecMilenio a unos pasos | UVM a 1 km
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad y gasolinera con locales a 500 m

Distribución – Planta baja
• Sala-comedor de concepto abierto con ventanales de aluminio negro.
• Cocina integral de estilo vanguardista: mesetas de granito Santa Cecilia, barra desayunadora, tarja doble y alacena vertical.
• Recámara amplia con acceso al jardín mediante cancel corredizo.
• Baño completo con cubierta de mármol travertino y lavabo sobre-encimera.
• Área de servicio y lavado con acceso independiente, pasillo lateral y terraza posterior.
• Bodega interior y estacionamiento para dos autos.

Distribución – Planta alta
• Recámara principal (4.20 × 4.20 m) y recámara secundaria (4.20 × 4.00 m), ambas con espacio para clóset.
• Baño completo con acabados en mármol travertino.
• Balcón frontal y espacio preparado para futura ampliación posterior y sobre el garaje.

Amenidades del desarrollo

Residencial cerrado con vigilancia, amplias vialidades, áreas verdes, parques infantiles, canchas deportivas y cero cuota de mantenimiento.

Disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso; consulte a su asesor de ventas.
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