Pavilion M is an extraordinary mixed-use development with offices, restaurants, a shopping area, a hotel, a convention center, financial services, a nursery, a gym and an auditorium.

Pabellón M, an icon in Monterrey, has a total of 30,600 m2 of Net Rentable Area (ANR) of offices distributed over 30 levels with an average of 1,084 m2 each and a PH of 1,080 m2.

The office area is completely independent and with controlled access to its reception area.

AVAILABLE:
-Office Tower N38-TOA-3802 538.50 m2 $435 X m2 $67 X m2 maintenance 21 drawers
Form of delivery: Gray work

-Office Tower N23 -TOA-2202 350.05 m2 $550 X m2 $67 X m2 maintenance
Form of delivery: Equipped with 14 drawers

-Commercial E1-C1-10B 137.41 m2 $470X m2 $67 X m2 maintenance
Form of delivery: Equipped with 1 drawer

New spaces:
-Commercial Apartment N2-C3 683-79 - 1,318.3 m2
$387 X m2 $73 X m2 maintenance
Form of delivery: Shell 23-44 drawers

-Commercial Apartment N2-FC 245.33 m2 $387 X m2 $73 X m2 maintenance
Form of delivery: Shell 8 drawers

*Prices plus VAT.

Additional drawers are available at an additional cost

Requirements:
a) 5-year contract
b) The contract is signed in Mexican pesos
c) Annual increases in income will be in accordance with the INPC
d) Two months' rent will be paid in advance + VAT at the signing of the lease agreement and will count against the first monthly installments of the contract
e) 2 months' rent will be paid as a security deposit not including VAT

To show the bill to the committee, you are asked to: *Staff number
*Name Presentation or website of the interested company.

Amenities: business center, terrace and corridor

Plant utilization greater than 98.5%
Column-free floors *360 views *Floor-to-ceiling windows *Free height 3.80 m *Floor area 1,070 m2 *Availability of all telecommunications operators in each office *Telephony, internet and cellular integration through a DASS dual path fiber optic antenna distribution system to ensure network integrity *CCTV with 400 + IP cameras
Detection and control equipment *Fire detection and extinguishing system *CO2 detection and extraction in parking *Guided parking system *Temperature control in common areas

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEPabellón M extraordinario desarrollo de usos mixtos con oficinas, restaurantes, área comercial, hotel, centro de convenciones, servicios financieros, guardería, gimnasio y un auditorio.

Pabellón M, un ícono en Monterrey, cuenta con un total de 30,600 m2 de Área Neta Rentable (ANR) de oficinas distribuidas en 30 niveles con un promedio de 1,084 m2 cada uno y un PH de 1,080 m2.

El área de oficinas se encuentra completamente independiente y con accesos controlados en su área de recepción.

DIPONIBLE:
-Torre Oficinas N38-TOA-3802 538.50 m2 $435 X m2 $67 X m2 mantenimiento 21 cajones
Forma de entrega: Obra gris

-Torre Oficinas N23 -TOA-2202 350.05 m2 $550 X m2 $67 X m2 mantenimiento
Forma de entrega: Equipado 14 cajones

-Comercial E1-C1-10B 137.41 m2 $470X m2 $67 X m2 mantenimiento
Forma de entrega: Equipado 1 cajón

Espacios nuevos:
-Comercial Piso N2-C3 683-79 - 1,318.3 m2
$387 X m2 $73 X m2 mantenimiento
Forma de entrega: Shell 23-44 cajones

-Comercial Piso N2-FC 245.33 m2 $387 X m2 $73 X m2 mantenimiento
Forma de entrega: Shell 8 cajones

*Precios más IVA.

Se ofrecen cajones adicionales con costo adicional

Requisitos:
a) Contrato por 5 años
b) El contrato se firma en pesos mexicanos
c) Incrementos anuales en la renta serán de acuerdo al INPC
d) Se pagaran 2 meses de renta por adelantado + IVA a la firma del contrato de arrendamiento y contará contra las primeras mensualidades del contrato
e) Se pagaran 2 meses de renta como depósito en garantía sin incluir el IVA

Para mostrar ante comité el giro, se le solicita: *Número de personal
*Nombre Presentación o pagina web de la empresa interesada.

Amenidades: centro de negocios, terraza y corredor

Aprovechamiento de planta superior al 98.5%
Pisos libres de columnas *Vistas 360 *Ventanales de piso a techo *Altura libre 3.80 m *Área de planta 1,070 m2 *Disponibilidad de todos los operadores de telecomunicaciones en cada oficina *Integración de telefonía, internet y celular por un sistema de distribución de antenas DASS doble trayectoria de fibra óptica para garantizar la integridad de la red *CCTV de 400 + cámaras IP
Equipos de detección y control *Sistema de detección y extinción de incendios *Detección y extracción de CO2 en estacionamiento *Sistema guiado de estacionamiento *Control de temperatura en áreas comunes

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO