Are you looking for a warehouse that enhances the efficiency of your logistics operation and places you in the heart of the main industrial corridors in the north of the country?
This brand new industrial building, located within the Industrial Park on the Libramiento in Escobedo, is the ideal option for companies that require connectivity, security, and spaces designed to grow.

📍Strategic location:
With quick exits to Monclova, Colombia, Nuevo Laredo, and Saltillo, as well as direct connection to Apodaca, San Nicolás, Monterrey, and García. A location that facilitates regional, national, and international distribution.

Total land area: 3,110 m2.
Floor area of the building: 2,290 m2.
Office space: 98 m2.
Men's/Women's restrooms in the office area.
Men's/Women's restrooms in the warehouse area.
Parking area: 697 m2.

* 1 Access ramp to the interior.
* 1 Dock for loading and unloading trailers.
* 1 Transformer of 15 KVA.
* Roof with thermal insulation for cold/heat → savings on energy costs.
* Industrial Park with controlled access and 24/7 surveillance.
* Minimum height: 9 meters.

✨ A building designed to optimize logistics processes, improve operational costs, and ensure safety for your operation.

Monthly rental price: $218,000 MXN + VAT.
A strategic investment to take your business to the next level.

***We have excellent options in our inventory for you. For this and more options, count on us!

#Let’sConnect
ID: BR-ESC-4134¿Buscas una bodega que potencie la eficiencia de tu operación logística y te coloque en el corazón de los principales corredores industriales del norte del País?
Esta nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, es la opción ideal para empresas que requieren conectividad, seguridad y espacios diseñados para crecer.

📍Ubicación estratégica:
Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional.

Superficie total de Terreno: 3,110 m2.
Área piso de Nave: 2,290 m2.
Espacio de Oficinas: 98 m2.
Baños H/M en área de Oficinas.
Baños H/M en área de Bodega.
Área de Estacionamiento: 697 m2.

* ⁠1 Rampa de acceso al interior.
* 1 Andén para carga y descarga de tráiler.
* ⁠1 Trasformador de 15 KVA.
* Techo con aislante térmico frío/calor → ahorro en costos energéticos
*Parque Industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7.
*Altura mínima: 9 mts

✨ Una Nave diseñada para optimizar procesos logísticos, mejorar costos operativos y garantizar seguridad para tu operación.

Precio de Renta mensual: $218,000 MXN + IVA
Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel.

***Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros!

#HagamosConexion
ID: BR-ESC-4134