Are you looking for a warehouse ready to enhance your logistics or industrial operation? This property located in the Industrial Park on the Libramiento in Escobedo, N.L. is the ideal option for those seeking efficiency, connectivity, and security; with spaces designed for growing companies that require operational efficiency.

📍Strategic location:
With quick exits to Monclova, Colombia, Nuevo Laredo, and Saltillo, as well as direct connection to Apodaca, San Nicolás, Monterrey, and García. A location that facilitates regional, national, and international distribution.

Total land area: 2,676 m2.
Warehouse floor area: 1,979 m2.
Office space: 98 m2.
Men's/Women's bathrooms in the office area.
Men's/Women's bathrooms in the warehouse area.
Parking area: 700 m2.

* 2 access ramps to the interior.
* 2 docks for loading and unloading trailers.
* 2 transformers of 15 KVA each.
* Roof with thermal insulation for cold/heat (which allows you to save on energy costs).

Minimum height: 8 m.
Maximum height: 9 m.

Controlled access and 24/7 surveillance.

✨Optimize your logistics operation thanks to its immediate connectivity with the main industrial and border corridors.

Monthly rental price: $188,000 MXN + VAT
A strategic investment to take your business to the next level.

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#Let’sConnect
ID: BR-ESC-4133¿Buscas una nave lista para potenciar tu operación logística o industrial?
Esta propiedad ubicada en Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, N.L. es la opción ideal para quienes buscan eficiencia, conectividad y seguridad; con espacios diseñados para empresas en crecimiento que requieren eficiencia operativa.

📍Ubicación estratégica:
Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional.

Superficie total de Terreno: 2,676 m2.
Área piso de Nave: 1,979 m2.
Espacio de Oficinas: 98 m2.
Baños H/M en área de Oficinas.
Baños H/M en área de Bodega.
Área de Estacionamiento: 700 m2.

* ⁠2 Rampas de acceso al interior.
* ⁠2 Andenes para carga y descarga de tráiler.
* ⁠2 Trasformadores de 15 KVA c/u.
* Techo con aislante térmico frío/calor (Lo que te permite ahorrar en costos energéticos).

Altura mínima: 8 mts.
Altura máxima: 9 mts.

Acceso controlado y vigilancia 24/7.

✨Optimiza tu operación logística gracias a su conectividad inmediata con los principales corredores industriales y fronterizos.

Precio de Renta mensual: $188,000 MXN + IVA
Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel.

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#HagamosConexion
ID: BR-ESC-4133