OPRTUNIDAD DE TERRENO EN SAN DIEGO CUTZ, CONKAL

LAND FOR SALE in San Diego Cutz, north of Mérida, Yucatán for $1547 pesos per m2.
Excellent investment opportunity in San Diego Cutz, one of the areas with the highest growth and appreciation north of Mérida. The land is located just 600 meters from the road to Chicxulub, and parallel to Chablekal, which allows for quick and comfortable access to both the city of Mérida and the beaches of the Yucatan coast.

MAIN FEATURES:
- DIMENSIONS: 30 meters front x 70 meters deep = 2100 m2
- Completely FENCED land, providing greater security and delimitation of the property.
- HAS A WELL, an added value for future developments and maintenance of green areas.
- ELECTRICITY SERVICE available at the front of the land, facilitating connection for any construction.
IDEAL FOR:
- Large residence type Quinta or vacation home.
- Development of a residential heritage project.
- Medium and long-term investment in a constantly growing area.

LOCATION ADVANTAGES:
- Just 600 meters from the road to Chicxulub.
- Parallel we have Chablekal.
- Easy connection with the north of Mérida and the coast.
- The area has all services, a plaza is being built a few meters along the road, oxxos, gas stations, etc.
- Area with high demand and growing appreciation.
- Quiet environment, with ample spaces and excellent development projection.
- Perfect for those seeking privacy without being far from the main services and roads.
PRICE: $3,250,000 MXN
($1547 x m2)
PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.TERRENO EN VENTA en San Diego Cutz, al norte de Mérida, Yucatán a $1547 pesos el m2 .
Excelente oportunidad de inversión en San Diego Cutz, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. El terreno se encuentra a tan solo 600 metros de la carretera a Chicxulub, y paralelo a Chablekal ,lo que
permite un acceso rápido y cómodo tanto a la ciudad de Mérida como a las playas de la costa yucateca .

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- MEDIDAS : 30 metros de frente x 70 metros de fondo = 2100 m2
- Terreno COMPLETAMENTE BARDEADO , brindando mayor seguridad y delimitación de la propiedad.
- CUENTA CON POZO, un valor agregado para futuros desarrollos y mantenimiento de áreas verdes.
- SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA disponible al frente del terreno, facilitando la conexión para cualquier construcción.
IDEAL PARA :
-Residencia de gran tamaño tipo Quinta o casa de descanso.
- Desarrollo de un proyecto patrimonial residencial.
- Inversión a mediano y largo plazo en una zona de constante crecimiento.

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN;
- A solo 600 metros de la carretera a Chicxulub.
- Paralelo tenemos Chablekal
- Fácil conexión con el norte de Mérida y la costa
- La zona cuenta con todos los servicios ,se está construyendo una plaza a unos metros sobre la carretera,oxxos ,gasolineras etc ..
- Zona con alta demanda y creciente plusvalía.
- Entorno tranquilo, con amplios espacios y excelente proyección de desarrollo.
-Perfecto para quienes buscan privacidad sin alejarse de los principales servicios y vialidades.
PRECIO: $3,250,000 MXN
($1547 x m2 )
FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.