rented in usd
/ dollars of the usa

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The sales proposal includes:
The lease agreement
with a good profile tenant & guarantee.

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TENANT INDUSTRY:
MANUFACTURING / AEROSPACE.

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AREAS m² :

industrial warehouse MAIN BUILDING:
3,847m2
TOTAL CONSTRUCTION AREA:
4,100m2

LAND:
8,618.97m2

OFFICES:
425 M2

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CELAYA, GUANAJUATO
CUADRITOS INDUSTRIAL PARK

1. LOCATED IN THE CENTER OF MEXICO
2. 9 KM FROM CELAYA
3. 36 KM FROM SAN MIGUEL DE ALLENDE
4. CONNECTED TO THE CELAYA-SAN MIGUEL DE ALLENDE HIGHWAY.
5. CONNECTED TO THE PANAMERICAN HIGHWAY SALAMANCA-QUERETARO
6. CONNECTED TO THE SOUTH OF CELAYA BY THE NEW ROAD (HONDA PLANT).

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CONSTRUCTION SPECIFICATIONS:

1. KR 18 SHEET ROOF CAL 24, WITH THERMAL INSULATOR, 4” FIBERGLASS MATTRESS
2. INDUSTRIAL FLOOR, 12 CM THICK REINFORCED CONCRETE
3. ROOF WITH NATURAL LIGHT, IN WAREHOUSE AREA
4. FIRE PROTECTION SYSTEM
5. WATER STORAGE TANK.
6. SECURITY BOOTH
7. 3 DOCKS
8. 1 RAMP
9. WATER SERVICES AVAILABLE
10. WATER TREATMENT PLANT WITHIN THE PARK.
11. CAPACITY OF 45 L /SEC
12. NATURAL GAS SERVICES AVAILABLE
13. ELECTRICAL SUBSTATION IN THE PARK
14. (20 MEGA WATTS SERVICE 115/13200 kv WITH CAPACITY FOR INCREASE DEPENDING ON DEMAND).
15. 100 KVAs PER HECTARE.
16. COMMUNICATION SERVICES
17. 24 HOURS SECURITY/ 365 DAYS A YEAR.

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LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.rentada en usd
/ dolares de eua

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La propuesta de venta incluye:
El contrato de arrendamiento
con arrendatario de buen perfil & garantia .

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GIRO DE ARRENDATARIO:
MANUFACTURA / AEROESPACIAL.

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AREAS m² :

nave industrial EDIFICIO PRINCIPAL:
3,847m2
ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN:
4,100m2

TERRENO:
8,618.97m2

OFICINAS:
425 M2

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CELAYA, GUANAJUATO
PARQUE INDUSTRIAL CUADRITOS

1. UBICADA EN EL CENTRO DE MEXICO
2. A 9 KM DE CELAYA
3. 36 KM DE SAN MIGUEL DE ALLENDE
4. EN CONEXIÓN CON LA AUTOPISTA CELAYA-SAN MIGUEL DE ALLENDE.
5. EN CONEXIÓN CON LA AUTOPISTA PANAMERICANA SALAMANCA-QUERETARO
6. EN CONEXIÓN CON EL SUR DE CELAYA POR LA NUEVA CARRETERA (PLANTA HONDA).


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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION:

1. TECHO DE LÁMINA KR 18 CAL 24, CON AISLANTE TÉRMICO, COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO DE 4”
2. PISO INDUSTRIAL, DE 12 CM DE ESPESOR DE CONCRETO REFORZADO
3. TECHO CON LUZ NATURAL, EN ÁREA DE BODEGA
4. SISTEMA CONTRA INCENDIOS
5. TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE AGUA.
6. CASETA DE VIGILANCIA
7. 3 ANDENES
8. 1 RAMPA
9. SERVICIOS DE AGUA DISPONIBLES
10. PLANTA TRATADORA DE AGUA DENTRO DEL PARQUE.
11. CAPACIDAD DE 45 L /SEG
12. SERVICIOS DE GAS NATURAL DISPONIBLES
13. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA EN EL PARQUE
14. (SERVICIO DE 20 MEGA WATTS 115/13200 kv CON CAPACIDAD DE INCREMENTO DEPENDIENDO DE LA DEMANDA).
15. 100 KVAs POR HECTÁREA.
16. SERVICIOS DE COMUNICACIÓN
17. SEGURIDAD 24 HORAS/ 365 DÍAS DEL AÑO.

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.