Unique Opportunity! Land for Sale with High Appreciation in Corregidora, Qro¡Oportunidad Única! Terreno en Venta con Alta Plusvalía en Corregidora, Qro

🌟 Unique Opportunity! Land for Sale with High Added Value 🌟
📍 Premium Location:
• 2,500 m² of land
• In front of Prolongación Zaragoza just 150 meters from the Libramiento Sur Poniente
• Behind Tec Milenio and next to Colegio Celta
💰 Price: $7,000/m²
Total: $17,500,000
Land Features:
• Land Use H-4-40-Me: Residential up to 4 levels high with 40% free area.
• Average density: 1 dwelling for every 167 m² of land.
• Perfect for developers or investors!
• Possibility of changing to commercial use due to its location in front of an important road.
🚗 Accessibility:
• Immediate connectivity to main roads.
• Excellent area for growth and urban development.
📈 Why invest?
• High added value due to its strategic location and the possibility of changing land use to commercial.
• Ideal for residential, commercial, or mixed developments.🌟 ¡Oportunidad Única! Terreno en Venta con Alta Plusvalía 🌟
📍 Ubicación Premium:
• 2,500 m² de terreno
• Frente a Prolongación Zaragoza a solo 150 metros del Libramiento Sur Poniente
• A espaldas del Tec Milenio y a un costado del Colegio Celta
💰 Precio: $7,000/m²
Total: $17,500,000
Características del terreno:
• Uso de Suelo H-4-40-Me: Habitacional de hasta 4 niveles de altura con el 40% de área libre.
• Densidad media: 1 vivienda por cada 167 m² de terreno.
• ¡Perfecto para desarrolladores o inversionistas!
• Posibilidad de cambio a uso comercial debido a su ubicación frente a una vialidad importante.
🚗 Accesibilidad:
• Conectividad inmediata a vías principales.
• Excelente zona de crecimiento y desarrollo urbano.
📈 ¿Por qué invertir?
• Alta plusvalía por su ubicación estratégica y posibilidad de cambiar el uso de suelo a comercial.
• Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos.