Exclusive residence located in Residencial Galerías, one of the most established areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Situated on a closed street within a residential environment, it offers privacy, tranquility, and excellent connectivity.
Just steps away from Plaza Galerías and Avenida 60, with immediate access to the Siglo XXI Convention Center, major universities, hospitals, an important hotel zone, and a few minutes' drive to Yucatecan beaches.
The property is sold fully equipped, ready to be inhabited or ideal as a heritage investment.

Architectural Distribution
Ground Floor:
-Covered garage for 2 vehicles with electric gate
-Half bathroom for guests
-Living room
-Dining room
-Equipped integral kitchen
-Service area with sink
-Side service hallway
-Front and back garden
-Covered back terrace
-Private pool

Upper Floor:
-Master bedroom with bathroom and closet
-Two secondary bedrooms
-Full bathroom

The residence stands out for its spaciousness, functionality, and excellent strategic location, making it an ideal option for both family housing and investment in a high-demand area.

Price and availability are subject to change without prior notice.

Payment Methods:
Down payment: 10%
Balance: Own Resources or Bank Credit
Delivery: Immediate

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia ubicada en Residencial Galerías, una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía al norte de Mérida. Situada en calle cerrada dentro de un entorno residencial, ofrece privacidad, tranquilidad y excelente conectividad.
A unos pasos de Plaza Galerías y Avenida 60, con acceso inmediato al Centro de Convenciones Siglo XXI,Principales universidades, hospitales, importante zona hotelera y salida a playas yucatecas a pocos minutos.
La propiedad se vende completamente equipada, lista para habitarse o ideal como inversión patrimonial.

Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
-Medio baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada
-Área de servicio con batea
-Pasillo lateral de servicio
-Jardín frontal y posterior
-Terraza trasera techada
-Piscina privada

Planta Alta:
-Recámara principal con baño y clóset
-Dos recamara secundarias
- Baño completo

La residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación estratégica, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una zona de alta demanda.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Formas de Pago:
Enganche: 10 %
Saldo: Recurso Propio o Crédito Bancario
Entrega: Inmediata

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021