EXCELLENT LAND OF 189,000 M2 OFFERED, STRATEGICALLY LOCATED ON THE MEXICO-QUERETARO HIGHWAY, WITHIN A HIGH-GROWTH INDUSTRIAL CORRIDOR. ITS POSITION ENSURES SUPERIOR ACCESSIBILITY TO MAIN LOGISTICS ROUTES AND QUICK CONNECTIVITY TO CDMX, QUERETARO, AND SURROUNDING INDUSTRIAL AREAS.

THE PROPERTY HAS MIXED LAND USE, ALLOWING FOR INDUSTRIAL, COMMERCIAL, AND SERVICE DEVELOPMENT, OFFERING FLEXIBILITY FOR WAREHOUSE PROJECTS, DISTRIBUTION CENTERS, LIGHT MANUFACTURING, SHOPPING PLAZAS, OR COMPLEMENTARY DEVELOPMENTS. ITS SIZE AND CONFIGURATION FAVOR REGIONAL SCALE PROJECTS WITH POSSIBILITIES FOR SUBDIVISION AND STRATEGIC LEASING.

THIS ASSET IS IDEAL FOR INVESTORS AND DEVELOPERS LOOKING TO CAPITALIZE ON THE DEMAND FOR INDUSTRIAL AND MIXED SPACES IN ONE OF THE MOST DYNAMIC CORRIDORS IN THE COUNTRY. (RTV5640)SE OFRECE EXCELENTE TERRENO DE 189,000 M2 ESTRATÉGICAMENTE UBICADO SOBRE LA CARRETERA MÉXICO-QUERÉTARO, DENTRO DE UN CORREDOR INDUSTRIAL DE ALTO CRECIMIENTO. SU POSICIÓN GARANTIZA ACCESIBILIDAD SUPERIOR A LAS PRINCIPALES VÍAS LOGÍSTICAS Y CONECTIVIDAD RÁPIDA HACIA LA CDMX, QUERÉTARO Y ZONAS INDUSTRIALES CIRCUNDANTES.

EL PREDIO CUENTA CON USO DE SUELO MIXTO, LO QUE PERMITE DESARROLLO INDUSTRIAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS, OFRECIENDO FLEXIBILIDAD PARA PROYECTOS DE BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, MANUFACTURA LIGERA, PLAZAS COMERCIALES O DESARROLLOS COMPLEMENTARIOS. SU TAMAÑO Y CONFIGURACIÓN FAVORECEN PROYECTOS DE ESCALA REGIONAL CON POSIBILIDADES DE SUBDIVISIÓN Y ARRENDAMIENTO ESTRATÉGICO.

ESTE ACTIVO ES IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES QUE BUSQUEN CAPITALIZAR LA DEMANDA DE ESPACIOS INDUSTRIALES Y MIXTOS EN UNO DE LOS CORREDORES MÁS DINÁMICOS DEL PAÍS. (RTV5640)