Unique Opportunity in Roma Sur: Building for Sale for Residential Development.

Located in the heart of the vibrant Roma Sur neighborhood, this building represents an exceptional opportunity for investors and developers looking to capitalize on the real estate boom in one of the most sought-after areas of Mexico City.

📍Prime location.
Just steps away from main avenues, parks, cafes, galleries, and cultural centers, the property is situated in a high-demand residential area, ideal for medium and high housing projects.

Development potential.

With residential land use and a structure that allows for the construction of modern apartments, this building offers the possibility to design functional, aesthetic, and profitable spaces. Whether for sale or rent, the return on investment is backed by the dynamism of the local market.

Key features.

- Land area: 85.2m²
- Built area: 327.46 m²
- Wide front and excellent natural lighting
- Documentation in order and ready for deed
- Density Z
- Maximum Construction Area 545 m²

Roma Sur: tradition, culture, and modernity.

The Roma Sur neighborhood combines historical charm with an active urban life. It is home to young professionals, families, and creatives who value connectivity, design, and quality of life.

Ideal for visionary developers.

This property is perfect for those looking to transform a space with history into a contemporary project that meets the needs of the current market.Oportunidad Única en Roma Sur: Edificio en Venta para Desarrollo Habitacional.

Ubicado en el corazón de la vibrante colonia Roma Sur, este edificio representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el auge inmobiliario en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México.

📍Ubicación privilegiada.
A solo pasos de avenidas principales, parques, cafés, galerías y centros culturales, el inmueble se encuentra en una zona de alta demanda residencial, ideal para proyectos de vivienda media y alta.

Potencial de desarrollo.

Con uso de suelo habitacional y una estructura que permite la construcción de departamentos modernos, este edificio ofrece la posibilidad de diseñar espacios funcionales, estéticos y rentables. Ya sea para venta o renta, el retorno de inversión está respaldado por el dinamismo del mercado local.

Características clave.

- Superficie de terreno: 85.2m²
- Superficie construida: 327.46 m²
- Frente amplio y excelente iluminación natural
- Documentación en regla y listo para escriturar
- Densidad Z
- Superficie Máxima de Construcción 545 m²

Roma Sur: tradición, cultura y modernidad.

La colonia Roma Sur combina el encanto histórico con una vida urbana activa. Es hogar de jóvenes profesionales, familias y creativos que valoran la conectividad, el diseño y la calidad de vida.

Ideal para desarrolladores visionarios.

Este inmueble es perfecto para quienes buscan transformar un espacio con historia en un proyecto contemporáneo que responda a las necesidades del mercado actual.