We present to you a real estate gem in the heart of one of the most emblematic and sought-after neighborhoods in Mérida: García Ginerés. This exclusive apartment combines the elegance of classic design with high-end modern finishes, offering a comfortable, sophisticated, and privileged living experience.

Located in front of the majestic Parque Las Américas, this property not only provides you with an unbeatable view but also the opportunity to enjoy green areas, cultural activities, and a tranquil atmosphere just steps from your home.

With a surface area of 130 square meters, this apartment is designed for those who value space, functionality, and aesthetics.

Distribution and Main Features:
- 2 spacious bedrooms with excellent natural lighting, ideal for resting and relaxing.
- 2 full bathrooms, perfectly equipped with modern finishes and elegant details.
- Remodeled kitchen with a functional design, spacious cabinets, and an ideal work surface for those who enjoy cooking. Every detail was thought out to provide comfort and practicality.
- Italian marble floors, which provide a sense of luxury and freshness with every step. This type of finish not only highlights the elegance of the space but also ensures durability and easy maintenance.
- Living and dining room integrated into an open space that favors socializing and taking advantage of natural light.
- Cozy breakfast nook, perfect for starting the day with a good cup of coffee while enjoying the tree-lined view.
- Independent laundry room, a practical space that adds comfort to your daily routine.

Iconic Style with Modern Touches
This apartment possesses an architectural style that evokes the essence of traditional Mérida, combined with renovations and contemporary details. Clean lines, high-quality materials, and carefully curated interior design create a unique atmosphere, hard to find in the current market.

Building with Elevator and Extra Amenities
Located in a building that has an elevator, this apartment is ideal for families, elderly people, and those seeking practicality without sacrificing style. The security, accessibility, and maintenance of the building are remarkable, offering a pleasant and well-managed environment.

Fully Furnished: Ready to Move In!
One of the greatest advantages of this property is that it is sold with included furniture, which means you can move in without worrying about furnishing from scratch. The furniture has been carefully selected to complement the style of the apartment, offering functionality and aesthetics in equal measure.

Privileged Location
Living in García Ginerés means being close to everything:
- Steps from Parque Las Américas, one of the most important green lungs of the city.
- Proximity to hospitals, schools, cultural centers, and renowned restaurants.
- Quick access to main avenues, without losing the charm and tranquility of a traditional neighborhood.

Ideal for Living or Investing
Whether you are looking for your next residence or a property with great rental potential in the short or long term, this apartment is a safe and attractive option. The combination of location, style, amenities, and price makes it an excellent real estate investment in one of the most in-demand areas of Mérida.Te presentamos una joya inmobiliaria en el corazón de una de las colonias más emblemáticas y codiciadas de Mérida: García Ginerés. Este exclusivo departamento combina la elegancia del diseño clásico con acabados modernos de alto nivel, ofreciendo una experiencia de vida cómoda, sofisticada y privilegiada.

Ubicado frente al majestuoso Parque Las Américas, este inmueble no solo te brinda una vista inmejorable, sino también la posibilidad de disfrutar de áreas verdes, actividades culturales y una atmósfera tranquila a solo unos pasos de tu hogar.

Con una superficie de 130 metros cuadrados, este departamento está diseñado para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la estética.

Distribución y Características Principales:
2 recámaras amplias con excelente iluminación natural, ideales para descansar y relajarse.
2 baños completos, perfectamente equipados con acabados modernos y detalles elegantes.
Cocina remodelada con diseño funcional, alacenas amplias, superficie de trabajo ideal para quienes disfrutan cocinar. Cada detalle fue pensado para brindar confort y practicidad.
Pisos de mármol italiano, que aportan una sensación de lujo y frescura en cada paso. Este tipo de acabado no solo resalta la elegancia del espacio, sino que también asegura durabilidad y fácil mantenimiento.
Sala y comedor integrados en un espacio abierto que favorece la convivencia y el aprovechamiento de la luz natural.
Desayunador acogedor, perfecto para comenzar el día con una buena taza de café mientras disfrutas de la vista arbolada.
Cuarto de lavado independiente, un espacio práctico que agrega comodidad a tu rutina diaria.
Estilo Icónico con Toques Modernos
Este departamento posee un estilo arquitectónico que evoca la esencia de la Mérida tradicional, combinado con renovaciones y detalles contemporáneos. Las líneas limpias, los materiales de alta calidad y el diseño interior cuidadosamente curado crean una atmósfera única, difícil de encontrar en el mercado actual.

Edificio con Elevador y Comodidades Extra
Ubicado en un edificio que cuenta con elevador, este departamento es ideal tanto para familias, personas mayores como para quienes buscan practicidad sin renunciar al estilo. La seguridad, la accesibilidad y el mantenimiento del edificio son notables, ofreciendo un entorno agradable y bien gestionado.

Totalmente Amueblado: ¡Listo para Habitar!
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es que se vende con muebles incluidos, lo que significa que puedes mudarte sin preocuparte por amueblar desde cero. Los muebles han sido seleccionados cuidadosamente para complementar el estilo del departamento, ofreciendo funcionalidad y estética a partes iguales.

Ubicación Privilegiada
Vivir en García Ginerés significa estar cerca de todo:

A pasos del Parque Las Américas, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad.
Cercanía a hospitales, escuelas, centros culturales y restaurantes de renombre.
Rápido acceso a avenidas principales, sin perder el encanto y la tranquilidad de un barrio tradicional.
Ideal para Vivir o Invertir
Ya sea que estés buscando tu próxima residencia o una propiedad con gran potencial de renta a corto o largo plazo, este departamento es una opción segura y atractiva. La combinación de ubicación, estilo, equipamiento y precio lo convierte en una excelente inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.