Oportunidad: edificio completo en Centro Cuernavaca por $2,990,000 | EB-SC5662

Price: $2,990,000 MXN

Excellent investment opportunity in one of the most strategic areas of Cuernavaca.

Complete building for sale located in the Center of Cuernavaca, behind the Zócalo and one block from Plaza de Armas. Its location, layout, and price make it an ideal option for investors, entrepreneurs, schools, academies, offices, clinics, or developers looking for a property with high potential for utilization.

The property has 291 m² of construction on 97 m² of land, distributed over 3 levels, plus a rooftop of approximately 90 m² with potential for a roof garden, terrace, common area, or possible expansion, subject to technical and regulatory review.

Currently, the property operates as a gym/martial arts school, so it already has spacious and functional areas for commercial, educational, or service activities.

General distribution

Ground floor:

- Reception
- Apartment-type area or administrative area
- 2 spaces that can function as bedrooms, private offices, or clinics
- Full bathroom
- Area with potential for kitchen/dining room
- Service bathrooms for ladies and gentlemen
- Storage room

First level:

- Open space of approximately 90 m²
- Ideal for classroom, offices, gym, coworking, clinics, or training area

Second level:

- Open space of approximately 90 m²
- Ideal for dividing into offices, rooms, classrooms, clinics, or independent rental areas

Rooftop:

- Approximately 90 m²
- Potential for roof garden, terrace, social area, laundry, storage room, or future growth

Potential uses

This building can be adapted for different business or investment models, such as:

- Corporate offices
- Clinics
- School or academy
- Gym/sports studio
- Training center
- Urban Airbnb
- Independent apartments
- Rental by levels
- Small boutique hotel
- Church or meeting center
- Coworking
- Professional office

Highlighted features
- Complete building
- Central location
- One block from Plaza de Armas
- 3 levels
- 291 m² of construction
- 97 m² of land
- Rooftop with potential
- Cistern
- Storage room
- Spacious and versatile areas
- Ideal for investment or commercial use

The owner is urgently selling and is open to serious proposals.

A property with an excellent relationship between location, construction, and price. Ideal for those looking for a productive property in the heart of Cuernavaca.

Schedule your visit and discover the potential of this building.

The information, measurements, and surfaces are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation. All operations are subject to physical, legal, tax, and documentary review of the property.Precio: $2,990,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Cuernavaca.

Edificio completo en venta ubicado en el Centro de Cuernavaca, a espaldas del Zócalo y a una cuadra de Plaza de Armas. Su ubicación, distribución y precio lo convierten en una opción ideal para inversionistas, empresarios, escuelas, academias, despachos, consultorios o desarrolladores que buscan un inmueble con alto potencial de aprovechamiento.

La propiedad cuenta con 291 m² de construcción sobre 97 m² de terreno, distribuidos en 3 niveles, además de una azotea de aproximadamente 90 m² con potencial para roof garden, terraza, área común o posible ampliación, sujeto a revisión técnica y normativa.

Actualmente el inmueble opera como gimnasio / escuela de artes marciales, por lo que ya cuenta con espacios amplios y funcionales para actividades comerciales, educativas o de servicios.

Distribución general

Planta baja:

Recibidor
Área tipo departamento o área administrativa
2 espacios que pueden funcionar como recámaras, oficinas privadas o consultorios
Baño completo
Área con potencial para cocina / comedor
Baños de servicio para damas y caballeros
Bodega

Primer nivel:

Espacio abierto de aproximadamente 90 m²
Ideal para salón de clases, oficinas, gimnasio, coworking, consultorios o área de capacitación

Segundo nivel:

Espacio abierto de aproximadamente 90 m²
Ideal para dividir en oficinas, habitaciones, aulas, consultorios o áreas de renta independiente

Azotea:

Aproximadamente 90 m²
Potencial para roof garden, terraza, área social, lavandería, bodega o crecimiento futuro
Usos potenciales

Este edificio puede adaptarse para diferentes modelos de negocio o inversión, como:

Oficinas corporativas
Consultorios
Escuela o academia
Gimnasio / estudio deportivo
Centro de capacitación
Airbnb urbano
Departamentos independientes
Renta por niveles
Hotel boutique pequeño
Iglesia o centro de reunión
Coworking
Despacho profesional
Características destacadas
Edificio completo
Ubicación céntrica
A una cuadra de Plaza de Armas
3 niveles
291 m² de construcción
97 m² de terreno
Azotea con potencial
Cisterna
Bodega
Espacios amplios y versátiles
Ideal para inversión o uso comercial

El propietario tiene urgencia de venta y está abierto a escuchar propuestas serias.

Una propiedad con excelente relación entre ubicación, construcción y precio. Ideal para quien busca un inmueble productivo en el corazón de Cuernavaca.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este edificio.

La información, medidas y superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Toda operación está sujeta a revisión física, legal, fiscal y documental del inm