INVESTMENT OPPORTUNITY – 700.4 HECTARES IN BECANCHÉN, YUCATÁN
Opportunity price: $14,500,000 MXN

Great investments are not found…
they are secured.

DESCRIPTION
Unique property of 700.4 hectares located in the Becanchén area, Yucatán, a region with high potential for livestock, agricultural, ecotourism, and heritage development.
This land offers an exceptional combination of pristine nature, productive soil, and ecological wealth, ideal for large-scale projects with a long-term vision.
The strategic location connects with important points in the state such as Tekax, Mérida, Valladolid, and Chichén Itzá, increasing its value as an investment asset.
FEATURES
✅ Total area: 700.4 hectares
✅ Dirt road approximately 10 km to the property
✅ Presence of a natural lagoon
✅ High richness in local flora and fauna
✅ Soil suitable for livestock and agricultural activities
✅ Environment of high ecological and natural value

STRATEGIC LOCATION
📍 1 km from Pisteakán
📍 6 km from Sakpukenhá
📍 49.4 km from Tekax
📍 2.5 hours from Mérida
📍 3 hours from Valladolid
📍 2 h 51 min from Chichén Itzá

LEGAL STATUS
📄 Title of property in order
✅ Ready to be deeded
✅ Updated documentation

This property is perfect for:
• Large-scale livestock projects
• Technified agriculture
• Ecotourism and natural reserves
• Heritage investors
• Conservation or sustainable development funds

Opportunities of this magnitude are not published…
they are presented directly.

📲 Request private information and schedule a visit.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
📧 exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and serve solely as visual reference. The characteristics, conditions, dimensions, and aspects of the property may vary. The furniture, equipment, and decorative elements shown are only representative and are not included.
The published price does not include notarial fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount will be determined based on variable concepts derived from credit schemes, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 700.4 HECTÁREAS EN BECANCHÉN, YUCATÁN
Precio de oportunidad: $14,500,000 MXN

Las grandes inversiones no se encuentran…
se aseguran.

DESCRIPCIÓN
Propiedad única de 700.4 hectáreas ubicada en la zona de Becanchén, Yucatán, una región con alto potencial para desarrollo ganadero, agrícola, ecoturístico y patrimonial.
Esta tierra ofrece una combinación excepcional de naturaleza virgen, suelo productivo y riqueza ecológica, ideal para proyectos de gran escala y visión a largo plazo.
La ubicación estratégica conecta con importantes puntos del estado como Tekax, Mérida, Valladolid y Chichén Itzá, lo que incrementa su valor como activo de inversión.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Superficie total: 700.4 hectáreas
✅ Camino de terracería de aproximadamente 10 km hasta el predio
✅ Presencia de laguna natural
✅ Alta riqueza en flora y fauna local
✅ Suelo apto para actividades ganaderas y agrícolas
✅ Entorno de alto valor ecológico y natural

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 1 km de Pisteakán
📍 6 km de Sakpukenhá
📍 49.4 km de Tekax
📍 2.5 horas de Mérida
📍 3 horas de Valladolid
📍 2 h 51 min de Chichén Itzá

SITUACIÓN LEGAL
📄 Título de propiedad en regla
✅ Listo para escriturar
✅ Documentación actualizada

Esta propiedad es perfecta para:
• Proyectos ganaderos a gran escala
• Agricultura tecnificada
• Ecoturismo y reservas naturales
• Inversionistas patrimoniales
• Fondos de conservación o desarrollo sustentable


Oportunidades de esta magnitud no se publican…
se presentan de forma directa.

📲 Solicita información privada y agenda una visita.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
📧 exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas tienen fines exclusivamente ilustrativos y funcionan únicamente como referencia visual. Las características, condiciones, dimensiones y aspectos de la propiedad pueden presentar variaciones. Los muebles, equipamiento y elementos decorativos mostrados son únicamente representativos y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final se determinará en función de conceptos variables derivados de esquemas de crédito, costos notariales e impuestos, mismos que deberán ser consultados directamente con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.