UNIQUE OPPORTUNITY – WAREHOUSE FOR SALE IN TONALÁOPORTUNIDAD ÚNICA – BODEGA EN VENTA EN TONALÁ

UNIQUE OPPORTUNITY – WAREHOUSE FOR SALE IN TONALÁ

Property below its real value!
Appraisal: $29.15 MDP
OPPORTUNITY PRICE: $18.99 MDP

Strategic location half a block from Av. Tonalá and only 7 blocks from Av. Tonaltecas. Area with high traffic and excellent connectivity.

READY TO GENERATE INCOME FROM DAY 1
Currently RENTED with a valid contract until August 2027:

Monthly rent: $70,000 MXN
Established and reliable tenant
Immediate cash flow assured

KEY FEATURES:
• Total area: 2,492 m²
• 900 m² covered + large semi-covered area for maneuvers
• Double access with height for trailers
• Ideal space for logistics, storage, or light industry
• Offices with service area and kitchen
• Documentation in order, free of encumbrance

DIMENSIONS:
• Front: 59 m
• Depth: 40 m

This type of opportunity does NOT last.
(Ideal for investors looking for immediate returns)

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J.P.OPORTUNIDAD ÚNICA – BODEGA EN VENTA EN TONALÁ

¡Propiedad por debajo de su valor real!
Avalúo: $29.15 MDP
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $18.99 MDP

Ubicación estratégica a media cuadra de Av. Tonalá y a solo 7 cuadras de Av. Tonaltecas. Zona con alto flujo y excelente conectividad.

LISTA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL DÍA 1
Actualmente RENTADA con contrato vigente hasta agosto 2027:

Renta mensual: $70,000 MXN
Inquilino establecido y confiable
Flujo inmediato asegurado

CARACTERÍSTICAS CLAVE:
• Superficie total: 2,492 m²
• 900 m² techados + amplia área semi techada para maniobras
• Doble acceso con altura para tráiler
• Espacio ideal para logística, almacenaje o industria ligera
• Oficinas con área de servicio y cocina
• Documentación en regla, libre de gravamen

DIMENSIONES:
• Frente: 59 m
• Fondo: 40 m

Este tipo de oportunidades NO duran.
(Ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato)

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J.P.