THE TIME TO INVEST IS NOW: OPPORTUNITY PRICE ... Are you looking for immediate profitability or the ultimate executive lifestyle? This apartment in Torre DECUS has just hit the market with a significant price drop, positioning itself as the best cost-benefit ratio in the area.

It is a unique proposal: not only do you buy 73 m² of cutting-edge design, you acquire strategic connectivity and a premium lifestyle that guarantees appreciation. The decision must be immediate; properties with this profile and price do not remain available!

IDEAL PROFILE: Investors, Executives, and University Community
-Investors: High rental demand guaranteed due to its proximity to transnational corporations and the Ibero-American University.
-Executives: Forget about traffic. Live minutes from your office in the financial heart of Mexico.
-Students/Parents: Maximum security and a productive study environment right in front of Ibero.

THE EXCLUSIVE DIFFERENTIAL: YOUR PRIVATE OASIS
What separates this apartment from the rest is its Extended Amenities agreement. From the 7th floor, you have direct and exclusive access to the Paseo de las Lomas subdivision. Enjoy private parks, running tracks, and tree-lined paths; a green and safe lung in the midst of the urban dynamics of Santa Fe.

HIGHLIGHTED FEATURES
-Surface: 73 m² with a balcony from the social area, and with efficient high ceilings that amplify spaciousness and natural light.
-Distribution: in the social area, with an Open Plan concept that integrates living room, dining room, and modern kitchen.
-Rooms: 2 bedrooms. The main one is a suite with a dressing room and private bathroom. And the secondary one, with a large floor-to-ceiling closet and across the entire width.
-Bathrooms: 2 full bathrooms with luxury finishes.
-Parking: Valet Parking service with 2 fixed independent spots (independent of other apartments).
-Plus: functional laundry room area or additional "pantry".

WORLD-CLASS AMENITIES (Lifestyle 360°)
The DECUS building is managed with professional administration to ensure an impeccable environment:
-Covered Roof Garden: Very spacious terraces with barbecues and spectacular panoramic views for your events.
-Business Center: Meeting room equipped with high-speed WiFi (perfect Home Office).
-Wellness: High-level fully equipped gym.
-Convenience: Internal laundry (token system) and professional staff service.
-Elite Security: 24/7 surveillance, strict access control, and closed-circuit cameras.
-Pet Friendly: Your pet is welcome under a harmonious coexistence regulation.

PRIMORDIAL LOCATION. Located at Prolongación Paseo de la Reforma 49, in front of Ibero. Immediate access to major corporations, shopping centers, and steps from Parque La Mexicana. The direct exit to the rear subdivision offers a safe evacuation route and a first-class residential environment.

THIS OPPORTUNITY IS FOR A LIMITED TIME! Prices in this area are on the rise. Secure today a property with a real price drop and access to a private park.

Do you want to see it? Schedule your visit today and get ahead of the market.

#SaleSantaFe #RealEstateOpportunity #InvestmentCDMX #DecusSantaFe #PaseoDeLasLomas #IberoApartment #RealEstateMexico #PriceDrop #ExecutivesCDMX #LaMexicana #Properties24 #ApartmentSaleCDMXEL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA: PRECIO DE OPORTUNIDAD ... ¿Buscas rentabilidad inmediata o el estilo de vida ejecutivo definitivo? Este departamento en Torre DECUS acaba de entrar al mercado con una importante baja de precio, posicionándose como la mejor relación costo-beneficio de la zona.

Es una propuesta única: no solo compras 73 m² de diseño vanguardista, adquieres conectividad estratégica y un estilo de vida premium que garantiza plusvalía. ¡La decisión debe ser inmediata, propiedades con este perfil y precio no permanecen disponibles!

PERFIL IDEAL: Inversionistas, Ejecutivos y Comunidad Universitaria
-Inversionistas: Alta demanda de rentas asegurada por su cercanía con corporativos transnacionales y la Universidad Iberoamericana.
-Ejecutivos: Olvídate del tráfico. Vive a minutos de tu oficina en el corazón financiero de México.
-Estudiantes/Padres de Familia: La máxima seguridad y un entorno de estudio productivo justo frente a la Ibero.

EL DIFERENCIAL EXCLUSIVO: TU OASIS PRIVADO
Lo que separa a este departamento del resto es su acuerdo de Amenidades Extendidas. Desde el piso 7, cuentas con acceso directo y exclusivo al fraccionamiento Paseo de las Lomas. Disfruta de parques privados, pistas para correr y senderos arbolados; un pulmón verde y seguro en medio de la dinámica urbana de Santa Fe.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
-Superficie: 73 m² con un balcon desde area social, y con eficientes con techos altos que amplifican la amplitud y luz natural.
-Distribución: en area social, con concepto Open Plan que integra sala, comedor y cocina moderna.
-Habitaciones: 2 recámaras. La principal es una suite con vestidor y baño privado. Y la secundaria, con gran closet de piso a echo y por todo lo ancho.
-Baños: 2 baños completos con acabados de lujo.
-Estacionamiento: Servicio de Valet Parking con 2 lugares fijos en linea (independientes de otros depas).
-Plus: area de cuarto de lavado funcional o despensa "pantry" adicional.

AMENIDADES DE CLASE MUNDIAL (Lifestyle 360°)
El edificio DECUS está gestionado con administración profesional para garantizar un entorno impecable:
-Roof Garden Techado: Amplisimas terrazas con asadores y vistas panorámicas espectaculares para tus eventos.
-Business Center: Sala de juntas equipada con WiFi de alta velocidad (Home Office perfecto).
-Wellness: Gimnasio de alto nivel totalmente equipado.
-Conveniencia: Lavandería interna (sistema de fichas) y atención de staff profesional.
-Seguridad Elite: Vigilancia 24/7, control de acceso estricto y cámaras de circuito cerrado.
-Pet Friendly: Tu mascota es bienvenida bajo un reglamento de convivencia armónico.

UBICACIÓN PRIMORDIAL. Ubicado en Prolongación Paseo de la Reforma 49, frente a la Ibero. Salida inmediata a los principales corporativos, centros comerciales y a pasos del Parque La Mexicana. La salida directa al fraccionamiento trasero ofrece una ruta de evacuación segura y un entorno residencial de primer nivel.

¡ESTA OPORTUNIDAD ES POR TIEMPO LIMITADO! Los precios en esta zona están al alza. Asegura hoy una propiedad con baja de precio real y acceso a parque privado.

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